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农家对外院租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对外院的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其所有的农家对外院（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于_________，占地面积约为_________平方米。甲方保证对租赁物享有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以将其租赁给乙方。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费、维修费等，这些费用应由乙方承担。甲方有权在乙方逾期未支付租金或其他费用时，按照相关法律法规的规定收取滞纳金。

四、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其用于合法的用途。乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方应爱护租赁物，保持其良好的使用状态。乙方需定期对租赁物进行维护和保养，确保其安全使用。在租赁期内，乙方需自行承担租赁物的维修费用。

3.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改建或增设他物，需事先获得甲方的书面同意。装修、改建或增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将装修、改建或增设的他物拆除，并将租赁物恢复原状。

4.乙方需积极配合甲方或其委托的物业管理公司做好物业管理服务工作。在租赁期内，乙方需遵守物业管理公司的各项规定，按时缴纳物业管理费用。

五、出租人的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。甲方需在收到乙方支付的租金后，向乙方提供正规的发票或收据。在租赁期内，甲方需保持租赁物的良好使用状态，并承担租赁物的维修费用。甲方需定期对租赁物进行维护和保养，确保其安全使用。在租赁期内，甲方需为乙方提供必要的生活和工作环境。甲方需在接到乙方的维修请求后尽快安排维修，并在维修完成后及时通知乙方。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还租赁物，并保证其处于良好的使用状态。甲方有权在乙方逾期未支付租金或其他费用时，按照相关法律法规的规定收取滞纳金。甲方需遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。甲方需积极配合乙方或其委托的物业管理公司做好物业管理服务工作。在租赁期内，甲方需遵守物业管理公司的各项规定，按时缴纳物业管理费用。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方拆除其在租赁物内进行的装修、改建或增设的他物，并将租赁物恢复原状。

六、违约责任

1.乙方逾期未支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的万分之五计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。若乙方逾期超过30日未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让、抵押等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

3.甲方逾期未交付租赁物或擅自收回租赁物的，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和其他费用，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失。同时，甲方需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方需将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。甲方需将已收取的租金和其他费用退还给乙方（如有）。双方均不需承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法继续履行时该方需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

2.合同解除：在本合同履行过程中如一方违反合同约定或法律法规的规定另一方

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]