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二零二四年度个人住房贷款担保三方执行合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.当事人及其权利义务

2.1出借人信息及权利义务

2.2借款人信息及权利义务

2.3担保人信息及权利义务

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.担保物的设定及权利行使

5.1担保物类型

5.2担保物价值评估

5.3担保物权利行使

6.担保责任及风险承担

6.1担保责任范围

6.2风险承担

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2担保人违约责任

9.3出借人违约责任

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人因购买、建造、翻建或大修自用住房而向出借人申请的个人住房贷款，担保人为借款人提供担保的场合。

2.当事人及其权利义务

2.1出借人信息及权利义务

出借人为（出借人名称），享有根据本合同约定向借款人提供贷款的权利，并有权要求担保人履行担保义务。

2.2借款人信息及权利义务

借款人为（借款人名称），享有根据本合同约定接受出借人贷款的权利，并承担按期偿还贷款本息的义务。

2.3担保人信息及权利义务

担保人为（担保人名称），承担在本合同约定的借款人未按期偿还贷款本息时，向出借人履行担保义务的义务。

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币（大写）_______元整。

3.2贷款期限

贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计_______年。

3.3贷款利率

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同期间内保持不变。

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息，具体还款方式为（等额本息/等额本金/按月还息、到期一次性还本/其他）。

4.2还款计划

借款人应按照还款计划表中的还款日期和金额，按时足额偿还贷款本息。

5.担保物的设定及权利行使

5.1担保物类型

本合同担保物为（担保物类型，如房产、车辆等）。

5.2担保物价值评估

担保物价值经（评估机构名称）评估，评估结果为人民币_______元整。

5.3担保物权利行使

在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，出借人有权依法处置担保物，并优先受偿。

6.担保责任及风险承担

6.1担保责任范围

担保人承担的担保责任范围为借款人未按期偿还贷款本息的全部或部分。

6.2风险承担

担保人应自行承担因履行担保义务而产生的风险，包括但不限于担保物价值变化、借款人无力偿还贷款等风险。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同的任何变更必须以书面形式由双方当事人共同签署，并经出借人同意。

8.3合同解除

合同的解除应按照法律规定和合同约定执行，任何一方当事人未经对方同意，不得单方面解除合同。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如未按期偿还贷款本息，除支付逾期利息外，还应承担相应的违约金。

9.2担保人违约责任

担保人如未履行担保义务，应承担相