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二零二四年共享住房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.共享住房基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋装修及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2保证金及退还条件

4.3租金调整及支付方式变更

5.使用范围及限制

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额及收取方式

6.2押金退还条件及流程

7.修缮及维护

7.1房屋修缮责任

7.2房屋维护责任

7.3修缮及维护费用承担

8.租赁保证金及违约责任

8.1保证金金额及收取方式

8.2违约责任及赔偿

9.租赁合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知及期限

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

13.2附件及补充协议

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年[具体日期]日。

2.共享住房基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于：[具体地址]

房屋面积：[具体面积]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.2房屋装修及设施

房屋装修情况：[装修风格及程度]

房屋设施：[列出房屋内所有设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等]

2.3房屋权属证明

甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自：2024年[具体起始日期]起至2024年[具体终止日期]止。

3.2租赁合同续签条件

在租赁期满前一个月，若双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限最长为[续签期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：[租金金额]

支付周期：每月[具体天数]，即每月[具体日期]前支付下月租金。

4.2保证金及退还条件

保证金金额：[保证金金额]

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后[退还保证金期限]日内退还保证金。

4.3租金调整及支付方式变更

租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的[调整幅度]%。

5.使用范围及限制

5.1房屋使用范围

从事违法活动

从事商业活动

将房屋转租、分租或转借他人使用

5.2房屋使用限制

不得损坏房屋及其设施

保持房屋内整洁、干净

不得擅自改动房屋结构

5.3违约责任

若乙方违反上述使用范围及限制，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.押金及退还

6.1押金金额及收取方式

押金金额：[押金金额]

收取方式：在签订合同时，乙方一次性支付押金。

6.2押金退还条件及流程

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及其设施无损坏。

退还流程：乙方搬离后，甲方对房屋进行检查，确认无误后，在[退还保证金期限]日内退还押金。

7.修缮及维护

7.1房屋修缮责任

甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修和养护。

7.2房屋维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。

7.3修缮及维护费用承担

房屋修缮及维护费用按照实际发生情况由责任方承担。

8.租赁保证金及违约责任

8.1保证金金额及收取方式

保证金金额：人民币[保证金金额]元。

收取方式：在签订合同时，乙方需一次性支付保证金至甲方指定账户。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1乙方违约责任

要求乙方立即停止违约行为；

要求乙方赔偿因违约行为造成的损失；

从保证金中扣除相应金额作为赔偿；

解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2.2甲方违约责任

要求甲方立即停止违约行为；

要求甲方赔偿因违约行为造成的损失；

从保证金中扣除相应金额作为赔偿；

解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.租赁合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.1.1双方协商