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租别人公司的办公室的租赁合同7篇

篇1

办公室租赁合同

甲方：（以下简称“出租方”）

乙方：（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该办公室的用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥），此租金为净价，不含税。

2.乙方应于合同签订之日起三日内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

四、保证金

1.乙方应于合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完所有义务并退还租赁物后十五日内，将保证金无息退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，日常维护费用由乙方自行承担。

2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，由乙方自行承担维修费用。

3.甲方应对租赁物的主体结构承担维修和保养义务，但因乙方使用不当或不可抗力等因素造成损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

六、物业管理

1.租赁期间，甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于办公楼内的安全保卫、环境卫生、公共设施维护等。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，如需使用公共设施或进行装修等施工活动，应提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方应按时支付物业管理费用，该费用不包括在租金中。具体费用及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

七、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方不按照约定支付租金或保证金逾期超过日的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，严重影响乙方使用的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还甲方，如有损坏或污染的，应负责修复或赔偿。甲方应在乙方履行完所有义务并退还租赁物后十五日内，将保证金无息退还给乙方。

4.合同解除或终止后，如双方协商一致，可续签合同或另行签订其他协议。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中约定的地址和联系方式如下：

甲方地址：；联系方式：。

乙方地址：；联系方式：。

4.本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中，如遇政策性调整或其他不可预见因素导致一方不能履行或不能完全履行本合同的，应及时向对方通报相关情况，并尽最大努力降低损失。在政策性调整或其他不可预见因素消除后，经双方协商一致，可继续履行本合同或另行签订其他协议。如双方无法达成一致

篇2

租赁合同

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及附属设施情况

1.甲方拥有XXX公司办公大楼的XXX楼（建筑面积约XX平方米）的产权。现甲方将该办公大楼的XXX楼出租给乙方使用。该办公大楼位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.甲方为该房屋配备了电梯、空调、消防、安全