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二零二四年度专业物业保洁服务外包合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方授权代表

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务时间

2.3服务地点

2.4服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限调整

5.服务质量与监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督方式

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3必威体育官网网址义务

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方授权代表

合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年度专业物业保洁服务外包事宜达成如下协议：

1.1甲方法定名称：物业管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.4甲方法定代表人：

1.5甲方授权代表：

1.1乙方法定名称：专业保洁服务有限公司

1.2乙方地址：市区路号

1.4乙方法定代表人：

1.5乙方授权代表：赵六

2.服务内容与范围

2.1服务项目：乙方负责甲方物业管理区域内所有公共区域、住宅楼道、电梯间、绿化带等部位的日常保洁工作。

2.2服务时间：每日6:00至18:00，全年无休。

2.3服务地点：甲方物业管理区域范围内。

2.4服务标准：按照国家相关标准及甲方要求执行。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用：乙方提供的服务费用为人民币万元整，包含所有保洁用品、设备费用。

3.2支付方式：甲方于每月前10个工作日内支付乙方当月服务费用的40%，剩余60%于次月前10个工作日内支付。

3.3付款时间：每月10日、25日。

3.4付款方式：银行转账。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务终止日期：2024年12月31日

4.3服务期限调整：如因特殊原因需调整服务期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

5.服务质量与监督

5.1服务质量标准：乙方提供的服务质量应达到甲方要求的国家标准及行业标准。

5.2质量监督方式：甲方设立质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督和检查。

5.3质量问题处理：如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理，并在3个工作日内向甲方提交处理结果报告。

6.违约责任

6.1违约情形：乙方未按约定时间提供服务、服务质量不符合约定、擅自更换服务人员等。

6.2违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金，并向甲方赔偿由此造成的损失。

6.3违约赔偿：违约金为每日服务费用的1%，最高不超过3万元。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

7.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。

7.3必威体育官网网址义务：双方对本合同必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同后的处理

8.1解除合同的条件

（1）一方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的通知

解除合同的通知应采用书面形式，通过合同约定的联系方式送达对方。

8.3解除合同后的处理

（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未对应的服务部分；

（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于设备、材料的移交和清理。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

双方在履行合同过程中发生的