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二零二四年度专业仓储租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.仓储设施及场地

2.1仓储设施概况

2.2场地位置及面积

2.3仓储设施及场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.仓储服务内容及要求

4.1仓储服务内容

4.2服务质量标准

4.3服务人员资质

5.物品存储规定

5.1物品类型

5.2入库及出库流程

5.3物品保管责任

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3应急预案

7.环境保护

7.1环境保护责任

7.2废弃物处理

7.3环境监测

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物流有限公司

乙方：商贸有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3住所地

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.4联系方式

2.仓储设施及场地

2.1仓储设施概况

甲方提供的仓储设施包括：标准仓库、冷库、堆场等，共计面积为5000平方米。

2.2场地位置及面积

场地位于省市区，具体位置为路号，占地面积5000平方米。

2.3仓储设施及场地用途

仓储设施及场地主要用于乙方存放各类货物，包括但不限于：电子产品、食品、日用品等。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金及支付方式

租金标准：每月人民币10元/平方米。

支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金标准。

4.仓储服务内容及要求

4.1仓储服务内容

（1）货物入库、出库、储存、搬运等服务；

（2）提供货物保管、防护措施；

（3）提供仓储设施及场地的日常维护。

4.2服务质量标准

（1）保证仓储设施及场地的安全、卫生；

（2）保证货物在储存期间不受损坏、丢失；

（3）保证货物出入库及时、准确。

4.3服务人员资质

（1）持有相关资格证书；

（2）具备一定的仓储管理经验。

5.物品存储规定

5.1物品类型

乙方存储的物品类型包括但不限于：电子产品、食品、日用品等。

5.2入库及出库流程

（1）乙方需提前向甲方提交入库申请，经甲方审核同意后，方可入库；

（2）入库时，乙方应确保货物包装完好、标识清晰；

（3）出库时，乙方应按照订单要求进行。

5.3物品保管责任

（1）甲方对乙方存储的物品负有保管责任；

（2）因甲方原因导致物品损坏、丢失，甲方应承担相应责任。

6.安全管理

6.1安全责任

（1）甲方负责仓储设施及场地的安全管理，确保设施设备正常运行；

（2）乙方负责存储物品的安全，确保物品符合国家相关安全标准。

6.2安全设施

甲方应配备必要的安全设施，如：消防器材、监控设备等。

6.3应急预案

甲方应制定应急预案，确保在发生安全事故时，能够迅速、有效地进行处理。

8.保险

8.1保险责任

甲方应为其所提供的仓储设施及场地投保财产保险，保险金额不低于仓储设施及场地价值的110%，乙方应为其存储的物品投保财产保险，保险金额不低于物品价值的100%。

8.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等导致的损失。

8.3保险费用

保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时提供合格的仓储设施及场地；

（2）甲方未按约定标准提供仓储服务；

（3）乙方未按时支付租金；

（4）乙方违反物品存储规定，造成物品损坏或丢失；

（5）双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于租金总额的10%；

（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员