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2024民房建筑工程施工合同

合同编号：___________

甲方（业主）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承包商）：

名称：_______

法定代表人：_______

资质等级：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟进行民房建筑工程，乙方具有相应的施工资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______。

1.3工程内容及范围：_______。

1.4工程质量标准：按照国家及地方相关建筑工程施工质量验收标准执行。

第二条工程承包方式

2.1本工程采用_______（包工包料/包工不包料等）方式承包。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币_______元整（￥_______）。

3.2工程价款支付方式：

3.2.1合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的_______%。

3.2.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价款的_______%。

3.2.3工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程款。

第四条工程期限

4.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

4.2如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商，工期相应顺延。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关资料，甲方应在收到后_______日内组织验收。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权监督工程进度和质量，提出合理建议和要求。

6.2甲方应按合同约定支付工程款，提供施工所需的场地和条件。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按合同约定收取工程款。

7.2乙方应保证施工人员具备相应资质，遵守安全生产规定。

第八条工程变更与签证

8.1工程实施过程中，如需变更设计或施工方案，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2因变更产生的费用增减，按实际发生计算，并在工程结算时一并结算。

第九条安全生产与文明施工

9.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全生产措施，确保施工安全。

9.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，做到文明施工。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

10.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

[注：正文结束]

第十三条附件及补充说明

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

13.1.1设计图纸及技术文件

13.1.2施工方案及施工组织设计

13.1.3安全生产措施及应急预案

13.1.4工程变更协议书

13.1.5工程验收报告

13.1.6工程结算书

13.2附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十四条违约行为及认定

14.1甲方违约行为包括但不限于：

14.1.1未按合同约定支付工程款

14.1.2未提供施工所需的场地和条件

14.1.3无故终止合同

14.2乙方违约行为包括但不限于：

14.2.1未按合同约定完成工程

14.2.2工程质量不符合约定标准

14.2.3未遵守安全生产规定，导致安全事故

14.3违约行为的认定由双方协商确定，或由法院或仲裁机构依法裁定。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

15.2对于合同条款的理解发生争议时，应以合同目的和诚实信用原则为依据进行解释。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到不可抗