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二零二四年度建筑工程合同履约保证金管理办法

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

1.4合同签订双方

1.5合同份数及效力

2.保证金金额及缴纳方式

2.1保证金金额

2.2保证金缴纳时间

2.3保证金缴纳方式

2.4保证金缴纳期限

3.保证金退还条件及程序

3.1退还条件

3.2退还程序

3.3退还时间

3.4退还金额

4.保证金的管理及使用

4.1保证金管理职责

4.2保证金使用范围

4.3保证金使用审批程序

4.4保证金使用记录

5.保证金账户设立及管理

5.1账户设立

5.2账户管理

5.3账户资金调拨

5.4账户审计

6.保证金缴纳的变更及调整

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更时间

6.4变更通知

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3处理程序

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除时间

9.4解除后果

10.合同生效及变更

10.1生效条件

10.2生效程序

10.3生效时间

10.4变更通知

11.合同解除后的处理

11.1处理原则

11.2处理程序

11.3处理时间

11.4处理费用

12.合同的终止及后续处理

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止时间

12.4终止后果

13.附件

13.1附件一：保证金缴纳凭证

13.2附件二：保证金退还申请表

13.3附件三：违约责任认定书

13.4附件四：争议解决协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所称“建筑工程合同履约保证金”是指承包方为确保按照合同约定履行工程合同，向发包方缴纳的一定金额的保证金。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度内签订的建筑工程合同，包括但不限于房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、市政公用工程等。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度建筑工程合同履行完毕或提前解除之日止。

1.4合同签订双方

1.5合同份数及效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.保证金金额及缴纳方式

2.1保证金金额

根据工程合同金额的百分比确定保证金金额，具体比例由双方协商确定，但不得低于合同金额的5%。

2.2保证金缴纳时间

乙方应在签订工程合同后五个工作日内向甲方缴纳保证金。

2.3保证金缴纳方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定的保证金账户缴纳保证金。

2.4保证金缴纳期限

保证金缴纳期限为工程合同约定的工程工期，自工程开工之日起计算。

3.保证金退还条件及程序

3.1退还条件

（1）工程合同履行完毕，工程质量合格；

（2）乙方按照合同约定履行了各项义务；

（3）无其他违约行为。

3.2退还程序

（1）乙方在工程合同履行完毕后，向甲方提出保证金退还申请；

（2）甲方在收到乙方退还申请后十个工作日内进行审核；

（3）审核通过后，甲方将保证金退还给乙方。

3.3退还时间

甲方应在审核通过后的十个工作日内退还保证金。

3.4退还金额

退还金额为实际缴纳的保证金金额，扣除乙方违约赔偿金后的余额。

4.保证金的管理及使用

4.1保证金管理职责

甲方负责保证金的管理和监督，确保保证金的安全和合理使用。

4.2保证金使用范围

保证金仅用于确保工程合同履行，不得挪作他用。

4.3保证金使用审批程序

保证金使用需经甲方批准，审批程序如下：

（1）乙方提出使用申请；

（2）甲方审核申请；

（3）甲方审批通过；

（4）乙方按照批准的使用范围使用保证金。

4.4保证金使用记录

甲方应建立保证金使用记录，详细记录保证金的使用情况。

5.保证金账户设立及管理

5.1账户设立

甲方应在银行设立专门的保证金账户，用于存放保证金。

5.2账户管理

甲方应指派专人负责保证金账户的管理，确保账户安全。

5.3账户资金调拨

保证金账户的资金调拨需经甲方审批，并按照审批结果进行。

5.4账户审计

甲方应定期对保证金账户进行审计，确保账户资金安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构应为合同签订地的人民法院，除非双方另有书面约定。

8.3争议解决期限

争议应在发生后的六十日内提交争议解决机构，但双方同意的延长期除外。

8.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非争