商品房买卖合同样书一7篇.docx

商品房买卖合同样书一7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

营业执照注册号：___________________

资质证书编号：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

乙方（买受人）：___________________

住址：___________________

联系电话：___________________

身份证号码：___________________

委托代理人：___________________（若适用）

地址：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于___________________（详细地址），建筑类型为____________，用途为____________，结构为____________。该商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。其他具体参数详见附件。

第二条商品房价格及付款方式

1.商品房单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。

第三条房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订后______个月内向乙方交付商品房。交付应符合以下条件：（条件具体详细，包括但不限于房屋验收合格、相关设施配备等）。

第四条产权登记及归属

乙方支付购房款并完成房屋交付后，甲方应在______个月内办理商品房的产权登记手续。产权登记在乙方名下，乙方拥有该商品房的全部产权。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房价款的万分之______计算。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付购房款的万分之______计算。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

第六条质量与保修责任

甲方保证商品房的质量符合国家标准和相关规范。如乙方发现质量问题，甲方应及时予以修复。在保修期内，甲方负责免费维修。保修期及相关责任详见附件。

第七条物业管理及社区管理

物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费用。社区管理事项详见附件。

第八条合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。变更和解除的条款详见附件。

第九条其他约定事项（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于__________（详细地址）。

2.房屋类型为__________，建筑总面积为______平方米。具体布局、面积分布等详见本合同附件的房屋平面布置图及相关说明。

3.商品房的土地使用权限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋价格及付款方式

1.商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书及相关证明材料。

3.如甲方未能按期交付房屋，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

四、房屋质量保证

1.甲方应