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二零二四年住宅小区保安劳务承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系电话

1.4通讯地址

1.5开户银行及账号

2.协议标的及范围

2.1住宅小区名称及地址

2.2保安服务内容

2.3服务期限

2.4服务区域

3.服务内容及标准

3.1日常巡逻

3.2门岗管理

3.3设施设备巡查

3.4应急处理

3.5客户服务

3.6卫生管理

3.7其他服务事项

4.服务人员配备及要求

4.1人员数量

4.2人员资质

4.3人员培训

4.4人员管理

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4付款凭证

6.违约责任

6.1协议双方违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同期限

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.其他

12.1本合同未尽事宜，可另行协商补充

12.2合同附件

13.协议签署

13.1协议签署日期

13.2协议签署地点

13.3协议签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：保安服务公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方：

乙方：

1.3联系电话

甲方乙方1.4通讯地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.5开户银行及账号

甲方：银行分行，账号：056

乙方：银行分行，账号：987654

2.协议标的及范围

2.1住宅小区名称及地址

住宅小区，位于市区路号

2.2保安服务内容

包括但不限于门岗管理、巡逻、监控、应急处理、客户服务等

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4服务区域

住宅小区内所有区域

3.服务内容及标准

3.1日常巡逻

每日至少进行四次巡逻，重点区域增加巡逻次数

3.2门岗管理

24小时门岗值班，确保小区安全

3.3设施设备巡查

每月至少进行两次设施设备巡查，及时修复损坏设施

3.4应急处理

遇突发事件立即启动应急预案，确保人员安全

3.5客户服务

热情接待访客，提供必要帮助，处理客户投诉

3.6卫生管理

保持小区内环境整洁，定期进行垃圾清运

3.7其他服务事项

根据甲方需求，提供其他相关服务

4.服务人员配备及要求

4.1人员数量

甲方需配备不少于20名保安人员

4.2人员资质

保安人员需具备相应资质证书，年龄在18至45岁之间

4.3人员培训

乙方负责对保安人员进行定期培训，提高服务水平和应急处理能力

4.4人员管理

乙方对保安人员实行严格管理，确保人员稳定

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

每月服务费用为人民币伍万元整（￥50000.00）

5.2支付方式

甲方每月支付一次服务费用，于每月的5日前支付

5.3支付时间

每月5日

5.4付款凭证

甲方支付服务费用后，乙方提供收款凭证

6.违约责任

6.1协议双方违约情形

甲方未按时支付服务费用

乙方未按约定提供服务

6.2违约责任承担

违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.3违约金计算

每逾期支付一日，违约金为应付款项的1%

7.争议解决

7.1争议解决方式

协商解决

7.2争议解决机构

市区仲裁委员会

7.3争议解决程序

双方协商不成，可向市区仲裁委员会申请仲裁

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因解除

甲方因故需提前终止合同时，应提前三个月书面通知乙方，并支付相应违约金。

8.1.2乙方原因解除

乙方在履行合同过程中，出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2合同终止条件

合同期满后，双方无异议，合同自然终止。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1解除合同前，双方应进行必要的财务结算。

8.3.2解除合同后，乙方应立即停止提供保安服务，并将所有相关设施设备移交给甲方。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

双方签署并盖章后，合同自签署之日起生效。

9.2合同生效日期

2024年1月1日

9.3合同