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2024-12-22 发布于河南
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二零二四年度别墅花园二手房买卖合同范本.docx

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二零二四年度别墅花园二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产权属及现状

2.3房产附属设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式的具体条款

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.2税费承担及缴纳

5.履约保证及违约责任

5.1履约保证

5.2违约责任及赔偿

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房产权属变更及登记

7.1权属变更条件

7.2登记手续及费用

8.附属权益及责任

8.1附属权益内容

8.2附属权益的责任归属

9.合同解除及终止条件

9.1解除合同的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的具体程序

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2其他约定事项

13.合同附件及补充

13.1合同附件内容

13.2补充协议及附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

2.2房产权属及现状

房产产权证号：____________________

房产现状：____________________（已装修/未装修）

2.3房产附属设施及设备

附属设施：____________________

设备清单：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式及时间节点

付款方式：____________________（现金/银行转账/其他）

付款时间节点：____________________

3.3付款方式的具体条款

具体付款条款：____________________

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续及时间

过户手续：____________________

过户时间：____________________

4.2税费承担及缴纳

税费承担：____________________

税费缴纳时间：____________________

5.履约保证及违约责任

5.1履约保证

甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

乙方保证按照合同约定支付购房款。

5.2违约责任及赔偿

违约责任：____________________

赔偿标准：____________________

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

交付时间：____________________

6.2房产验收标准及程序

验收标准：____________________

验收程序：____________________

6.3验收不合格的处理

验收不合格处理：____________________

7.房产权属变更及登记

7.1权属变更条件

权属变更条件：____________________

7.2登记手续及费用

登记手续：____________________

登记费用：____________________

8.附属权益及责任

8.1附属权益内容

房产所在小区的物业服务

房产所在区域的公共设施使用权限

房产所在区域的绿化维护权益

8.2附属权益的责任归属

附属权益的责任归属如下：

物业服务费用由乙方承担

公共设施使用权限由乙方享有

绿化维护权益由乙方享有

9.合同解除及终止条件

9.1解除合同的条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正

因不可抗力导致合同无法履行

合同约定的其他解除条件

9.2合同终止的条件

合同约定的期限届满

合同双方协商一致解除合同

合同因解除而终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同争议解决方式为：

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