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二零二四年度存量房买卖合同法律援助合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

2.房屋产权及权属

2.1房屋产权性质

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋产权转移手续

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间节点

3.3逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋配套设施及附属物

5.1配套设施及附属物清单

5.2配套设施及附属物的权属

5.3配套设施及附属物的维护责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼程序

7.3争议解决费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更及补充

9.3合同解除及终止后的处理

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除或终止后的处理

14.2合同解除或终止后的权属变更

14.3合同解除或终止后的费用结算

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；

（2）乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本情况

（1）房屋坐落地址：具体到门牌号；

（2）房屋产权性质：住宅、商业、办公等；

（3）房屋建筑面积：平方米；

（4）房屋用途：自住、出租、办公等；

（5）房屋建筑结构：框架结构、砖混结构等。

1.3合同签订时间及地点

（1）合同签订时间：年月日；

（2）合同签订地点：具体地址。

1.4合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）合同签订后，甲方支付首付款；

（3）办理房屋产权转移手续。

第二条房屋产权及权属

2.1房屋产权性质：具体产权性质，如：商品房、经济适用房等。

2.2房屋权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关权属证明文件。

2.3房屋产权转移手续

（1）双方约定办理房屋产权转移手续的时间；

（2）办理手续所需材料；

（3）办理手续的费用及承担。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币______元整。

3.2支付方式及时间节点

（1）首付款：人民币______元整，于合同签订后______个工作日内支付；

（2）尾款：人民币______元整，于房屋交付后______个工作日内支付。

3.3逾期付款责任

（1）逾期付款，甲方应向乙方支付______%的违约金；

（2）逾期付款超过______个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：______年______月______日。

4.2验收标准及程序

（1）验收标准：按照房屋买卖合同约定及房屋实际情况进行；

（2）验收程序：甲方在房屋交付后______个工作日内进行验收；

（3）验收不合格的处理：甲方应在验收不合格之日起______个工作日内提出书面异议，乙方应在______个工作日内予以答复。

第五条房屋配套设施及附属物

5.1配套设施及附属物清单：具体列出房屋内的配套设施及附属物，如：电梯、空调、家具等。

5.2配套设施及附属物的权属

（1）配套设施及附属物归甲方所有；

（2）配套设施及附属物的维修、保养责任。

5.3配套设施及附属物的维护责任

（1）甲方负责配套设施及附属物的日常维护；

（2）配套设施及附属物损坏，甲方应及时修复或更换。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

（1）逾期付款，甲方应向乙方支付______%的违约金；

（2）逾期交付房屋，乙方应向甲方支付______%的违约金。

6.2卖方违约责任

（1）逾期交付