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二零二四年度创新型办公场地租赁标准范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置、面积、结构

2.2租赁物的使用性质

2.3租赁物的配套设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更及提前终止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

第五条保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金及押金的退还条件

第六条使用与维护

6.1租赁物的使用规范

6.2租赁物的维护责任

6.3违约责任

第七条附属设施的使用

7.1附属设施的使用范围

7.2附属设施的使用费用

7.3违约责任

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同的生效与终止

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

第十四条合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规范

14.3附件三：合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系方式：电话_______、邮箱_______

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系方式：电话_______、邮箱_______

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置：_______

2.2租赁物的面积：_______平方米

2.3租赁物的结构：_______

2.4租赁物的使用性质：办公场地

2.5租赁物的配套设施：_______、_______、_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的变更及提前终止：

3.3.1经双方协商一致，可以变更租赁期限。

3.3.2租赁期限的变更应当书面通知对方，并签订补充协议。

3.3.3租赁期限未满提前终止的，应提前_______天通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付当月租金。

4.2.2以银行转账方式支付。

4.3违约责任：

4.3.1逾期支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额：_______元

5.2押金金额：_______元

5.3保证金及押金的退还条件：

5.3.1租赁期满，租赁物无损坏且配套设施齐全，保证金及押金无欠款，出租方应于_______日内退还。

第六条使用与维护

6.1租赁物的使用规范：

6.1.1租赁方应按照租赁物的使用性质合理使用。

6.1.2不得擅自改变租赁物的结构。

6.1.3不得损坏租赁物的设施设备。

6.2租赁物的维护责任：

6.2.1租赁方负责租赁物的日常维护保养。

6.2.2租赁物的维修费用由_______方承担。

6.3违约责任：

6.3.1违反使用规范的，应承担相应的赔偿责任。

第七条附属设施的使用

7.1附属设施的使用范围：_______

7.2附属设施的使用费用：_______

7.3违约责任：

7.3.1未经出租方同意，擅自使用附属设施，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。

8.1.2损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿。

8.1.3违反租赁物使用规范的，应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方的违约责任

8.2.1未按时交付租赁物的，应向租赁方支付_______的违约金。

8.2.2未提供约定的配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行