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二零二四年度创新创业孵化器厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用范围

7.1房产使用性质

7.2房产使用限制

8.押金

8.1押金金额

8.2押金支付方式

8.3押金退还

9.维修与保养

9.1房产维修责任

9.2房产保养责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险合同

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指愿意租赁厂房的单位或个人，“出租方”指拥有并愿意出租厂房的单位或个人，“房产”指出租方拥有的用于租赁的厂房，“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段，“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的报酬，“保证金”指租赁方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的金钱，“押金”指租赁方为使用房产而向出租方支付的一定金额的金钱，“维修与保养”指租赁方对房产进行必要的维护和保养，“保险”指租赁方或出租方根据本合同约定购买的保险，“违约责任”指合同一方未履行合同义务而应承担的法律责任，“争议解决”指合同双方因履行合同发生的争议解决方式。

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2出租方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.租赁标的

3.1房产位置

地点：____________________

具体地址：__________________

3.2房产面积

总面积：____________________平方米

3.3房产结构

结构类型：____________________

建筑年代：____________________

装修情况：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

年月日

4.2租赁终止日期

年月日

4.3租赁续约

租赁期满前一个月，租赁方有权与出租方协商续约事宜，双方应在本合同续约条款中明确续约条件。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金：____________________元

5.2支付方式

租赁方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

支付时间：每月____日前

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：____________________元

6.2保证金支付方式

租赁方应于签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至出租方指定的账户。

6.3保证金退还

租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应在____个工作日内退还保证金。

7.使用范围

7.1房产使用性质

租赁方同意将房产用于____________________目的。

7.2房产使用限制

1.未经出租方同意，擅自改变房产的结构、用途；

2.从事违法活动；

3.损坏房产设施；

4.未经出租方同意，将房产转租或分租给他人使用。

8.押金

8.1押金金额

押金金额：人民币______元整。

8.2押金支付方式

租赁方应于签订本合同之日起____个工作日内，将押金支付至出租方指定的账户。

8.3押金退还

租赁期满且租赁方无违约行为，且房产及其附属设施无损坏或欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

9.维修与保养

9.1房产维修责任

租赁期间，因正常使用造成的房产损坏，由租赁方负责维修。非正常使用造成的损坏，由责任方负责维修。

9.2房产保养责任

租赁方应保持房产的清洁和良好状态，负责定期进行保养，确保房产的正常使用。

10.保险

10.1保险责任

租赁方应自行购买必要的人