二零二四年度【产权清晰】二手房出售协议书范本（含产权过户）.docxVIP

二零二四年度【产权清晰】二手房出售协议书范本（含产权过户）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及用途

2.4房产证号

3.协议价格及付款方式

3.1协议价格

3.2付款方式及时间

3.3预付款

3.4尾款支付

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房产产权过户手续

5.1产权过户所需材料

5.2产权过户流程

5.3产权过户费用

5.4产权过户时间

6.相关税费及承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关证明材料

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：[出售方全称]

出售方法定代表人：[法定代表人姓名]

出售方身份证号码：[身份证号码]

出售方住所：[详细地址]

1.2买受方基本信息

买受方名称：[买受方全称]

买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

买受方身份证号码：[身份证号码]

买受方住所：[详细地址]

2.房产基本情况

2.1房产地址：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房产产权信息

房产证号：[房产证号]

产权性质：[如：住宅、商用、办公等]

产权面积：[平方米]

产权证取得时间：[日期]

2.3房产面积及用途

使用面积：[平方米]

建筑面积：[平方米]

房屋用途：[如：住宅、商用等]

2.4房产证号

房产证号：[房产证号]

3.协议价格及付款方式

3.1协议价格：人民币[金额]元整。

3.2付款方式及时间

首付款：人民币[金额]元整，于签订本合同后[天数]内支付。

尾款：人民币[金额]元整，于房产交付后[天数]内支付。

3.3预付款

预付款金额：人民币[金额]元整，于签订本合同当日支付。

3.4尾款支付

尾款支付方式：[如银行转账、现金等]

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：[具体日期]

4.2房产交付地点：[具体地址]

4.3房产验收标准及程序

验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行。

验收程序：双方共同参与，对房产的面积、结构、设施等进行检查。

4.4验收不合格的处理

验收不合格，卖方应在[天数]内进行修复或更换，直至合格。

5.房产产权过户手续

5.1产权过户所需材料

房产证原件

双方身份证原件及复印件

合同原件

其他相关材料

5.2产权过户流程

卖方准备产权过户所需材料

双方到房管局办理产权过户手续

领取新的房产证

5.3产权过户费用

产权过户税费：[金额]元整

其他相关费用：[金额]元整

5.4产权过户时间

产权过户完成时间：[具体日期]

6.相关税费及承担

6.1税费种类及金额

契税：[金额]