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二零二四年度分季支付酒店式公寓租赁与装修合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同租赁物品

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3甲方权利

2.4甲方义务

2.5乙方权利

2.6乙方义务

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4汇款账户

3.5逾期付款处理

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收结果

5.装修事宜

5.1装修范围

5.2装修费用

5.3装修材料

5.4装修工期

5.5装修验收

6.日常管理与服务

6.1物业管理

6.2客户服务

6.3应急处理

6.4装修服务

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险费用

7.4保险期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：租赁物品清单

11.2附件二：装修清单

11.3附件三：物业服务合同

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.合同解除后的处理

13.1租赁物品返还

13.2装修恢复原状

13.3租金退还

13.4其他相关事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

本合同于[签订合同日期]在[签订合同地点]签订。

1.3合同有效期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，有效期为[合同期限]年。

1.4合同租赁物品

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对租赁物进行合理使用。

2.2租赁方义务

甲方应保证租赁物的安全、整洁，并按照乙方要求提供必要的物业管理服务。

2.3甲方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，对乙方违反合同约定行为有权采取相应措施。

2.4甲方义务

甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合乙方使用需求。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前将租金汇入甲方指定账户。

3.3付款时间

乙方应在每月[支付日]前支付当月租金。

3.4汇款账户

甲方指定汇款账户为[汇款账户信息]。

3.5逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

4.交付与验收

4.1交付时间

甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

4.2验收标准

租赁物应达到正常使用标准，无损坏、安全隐患。

4.3验收流程

乙方应在接收租赁物后[验收期限]内进行验收。

4.4验收结果

乙方应在验收合格后签署验收单，如有异议，应在验收单上注明。

5.装修事宜

5.1装修范围

乙方有权对租赁物进行装修，但装修范围不得超过甲方规定的标准。

5.2装修费用

装修费用由乙方自行承担。

5.3装修材料

装修材料应符合国家相关标准和环保要求。

5.4装修工期

装修工期不得超过[装修工期]天。

5.5装修验收

装修完成后，乙方应在[验收期限]内进行验收。

6.日常管理与服务

6.1物业管理

甲方应负责租赁物的日常物业管理。

6.2客户服务

甲方应提供7×24小时的客户服务。

6.3应急处理

甲方应制定应急预案，确保租赁物安全。

6.4装修服务

甲方应提供必要的装修服务。

8.保险责任

8.1甲方保险责任

甲方应为其所有租赁物投保财产保险，并在保险单中明确标注本合同的租赁物。

8.2乙方保险责任

乙方在使用租赁物期间，应自行投保人身意外伤害保险和医疗保险。

8.3保险费用

保险费用由各自承担，但应确保保险金额符合本合同的要求。

8.4保险期限

保险期限应与租赁期限一致，且自租赁物交付之日起生效。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

若甲方未履行物业管理义务，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

9.3违约赔偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。