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二零二四年度分季支付学生宿舍租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍租赁方信息

1.2服务提供方信息

2.学生宿舍租赁概况

2.1宿舍位置

2.2宿舍类型

2.3宿舍面积

2.4宿舍设施

3.租赁期限与费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付

4.2季度租金支付

4.3逾期支付处理

5.租赁合同签订与解除

5.1合同签订

5.2合同解除条件

5.3合同解除流程

6.学生宿舍使用规则

6.1宿舍使用范围

6.2宿舍使用时间

6.3宿舍卫生与安全

7.保养与维修责任

7.1宿舍保养责任

7.2宿舍维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1宿舍租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学生宿舍租赁方信息

全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

地址：____________________

1.2服务提供方信息

全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

地址：____________________

第二条学生宿舍租赁概况

2.1宿舍位置

宿舍位于____________________，具体地址：____________________。

2.2宿舍类型

宿舍为____________________类型，房间内设施齐全。

2.3宿舍面积

宿舍面积为____________________平方米。

2.4宿舍设施

宿舍内设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。

第三条租赁期限与费用

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____________________。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____________________。

3.3租金支付方式

租金支付方式为分季支付，每季度支付一次。

3.4租金金额

租金金额为每季度____________________元，共计____________________元。

第四条租金支付方式及时间

4.1首付款支付

甲方需在合同签订之日起____________________日内支付首付款，金额为____________________元。

4.2季度租金支付

甲方需在每季度第一个月的第____________________个工作日支付当季租金。

4.3逾期支付处理

若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金比例为每逾期一日按租金总额的____________________%计算。

第五条租赁合同签订与解除

5.1合同签订

本合同由甲方和乙方代表双方签字盖章后生效。

5.2合同解除条件

（1）租赁房屋被依法拆除或征用；

（2）租赁房屋发生严重损坏无法居住；

（3）甲方或乙方违约，经协商无法达成一致意见。

5.3合同解除流程

解除合同需提前____________________日书面通知对方，双方确认后办理合同解除手续。

第六条学生宿舍使用规则

6.1宿舍使用范围

甲方仅可在租赁房屋内居住、生活和学习。

6.2宿舍使用时间

甲方可在每天____________________至____________________时间内使用宿舍。

6.3宿舍卫生与安全

甲方需保持宿舍内卫生，定期清理垃圾，确保宿舍安全。

第七条保养与维修责任

7.1宿舍保养责任

甲方需负责宿舍的日常保养，如定期清洁、维护设施等。

7.2宿舍维修责任

甲方在正常使用过程中，如需维修宿舍设施，应提前向乙方报修。

7.3维修费用承担

维修费用根据实际情况由甲方或乙方承担，具体协商确定。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约情形