美容店2024年度房屋出租协议.docx

美容店2024年度房屋出租协议

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2房屋使用规范

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋损坏及损失处理

8.1房屋损坏处理流程

8.2损失赔偿责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1房屋交接单

14.2房屋退还检查单

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号美容店所在的商业楼，具体房间号以合同附件为准。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以合同附件为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：承租方按照合同约定退还房屋，出租方在确认房屋无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起X个工作日内退还押金至承租方指定账户。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制：承租方仅限于进行美容店经营活动，不得从事其他经营活动。

5.2房屋使用规范：承租方应按照房屋现状和功能合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施，不得影响房屋的安全和美观。

6.维修责任

6.2承租方维修责任：承租方负责日常经营中因使用不当造成的损坏的修复，以及美容店内部设施的维护和保养。

8.房屋损坏及损失处理

8.1房屋损坏处理流程：一旦发生房屋及附属设施的损坏，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。

8.2损失赔偿责任：若因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.合同变更

9.1合同变更条件：合同签订后，若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

10.合同解除

10.1合同解除条件：合同期内，若双方协商一致，可以解除合同。

10.2合同解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等，并由双方签字盖章确认。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行维修责任的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1房屋交接单：本合同签订后，双方应按照附件中的房屋交接单进行房屋的交接，确认房屋及附属设施的完好状态。

14.2房屋退还检查单：合同到期或解除合同时，承租方应按照出租方的要求进行房屋退还，并按照附件中的房屋退还检查单确认房屋的退还状态。

14.3合同附件：本合同