链家租房合同标准版5篇.docx

链家租房合同标准版5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

标准版

出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

住址：_________

身份证件名称：_________

身份证件号码：_________

承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

住址：_________

身份证件名称：_________

身份证件号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号（院），建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

2.甲方出租的房屋应达到国家、地方规定的环保、消防、结构、治安、卫生等标准。甲方出租的房屋应提供居住、饮食、娱乐、洗浴等生活服务设施。甲方出租的房屋应提供水、电、气、热等必要的生活能源供应。

二、租赁期限

租赁期为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。如双方协商同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______付，每次支付______元。租金应在每月的______日之前支付。租金支付方式如下：

（1）银行转账：甲方账户名为_________，账号为_________，开户行为_________。乙方应在每月的______日之前将租金转入甲方账户。

（2）现金或银行卡支付：乙方应在每月的______日之前到甲方指定的地点或线上平台支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日向甲方支付______%的违约金。逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、押金及其他费用

1.乙方应向甲方支付的押金总额为______元（大写：______元整）。押金应在签订合同时一次性支付。租赁期满或合同解除时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退还押金。如押金不足以支付上述费用，乙方应补足差额。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费、公共场所保洁费、停车费、房屋维修费及因使用房屋所产生的其他费用。具体费用以甲方通知为准。乙方应在每月的______日之前将上述费用支付至甲方指定的账户或线上平台。如乙方逾期支付上述费用，应按逾期支付金额每日向甲方支付______%的违约金。逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠或拒付。如因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.租赁期内，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应积极配合并提供便利条件。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额每日向甲方支付______%的违约金。逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。如因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金及赔偿金的计算方式如下：__________。

2.租赁期内，如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任以甲方通知为准。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿责任以双方协商为准。赔偿金的计算方式如下：__________。

七、合同解除及终止

1.租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除合同的，应提前______日书面通知对方并取得对方的同意后办理相关手续。如因不可抗力导致合同无法继