美容店2024年度房屋租赁合同.docx

美容店2024年度房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的延长及条件

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及期限

第三条房屋使用及维修

3.1承租方的使用权利与义务

3.2出租方的维修责任

3.3房屋日常维护及维修费用承担

第四条房屋变更及附属设施

4.1房屋结构及设施的变更

4.2附属设施的使用及维护

第五条保险责任

5.1承租方应购买的保险类型

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序及要求

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件及程序

6.2转租的条件及程序

第七条违约责任

7.1出租方违约行为及责任

7.2承租方违约行为及责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同解除的条件及程序

第十条法律法规

10.1合同遵守的法律法规

10.2法律法规的变更及影响

第十一条其他约定

11.1双方的其他特殊约定

11.2附件说明

第十二条甲方（出租方）的权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方（承租方）的权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字盖章的程序

14.2签字盖章后的合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的建筑面积为【面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁起始日期与终止日期

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

1.3租赁期限的延长及条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意延长租赁期限。如同意延长，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期限内，乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元。

2.2租金支付周期

乙方按每月【支付周期】向甲方支付租金。

2.3租金支付方式及期限

乙方应在每月【指定日期】前，通过【支付方式】将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利息率】作为滞纳金。

第三条房屋使用及维修

3.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用状态。

3.2出租方的维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养。如因房屋结构、设施设备等原因导致损坏，甲方应及时予以修复。

3.3房屋日常维护及维修费用承担

租赁期间，房屋的日常维护和维修费用由乙方承担。如因房屋结构、设施设备等原因导致损坏，维修费用由甲方承担。

第四条房屋变更及附属设施

4.1房屋结构及设施的变更

未经甲方同意，乙方不得对房屋结构及设施进行任何改动或增设他物。如乙方确需进行改动或增设，应提前【提前通知天数】书面征得甲方同意，并承担相关费用。

4.2附属设施的使用及维护

乙方应合理使用附属设施，并按照使用说明进行维护。如因使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险责任

5.1承租方应购买的保险类型

乙方应购买火灾、爆炸、水灾等意外事件造成的损失保险，并将甲方列为保险受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.3保险理赔程序及要求

发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。如乙方未购买保险或保险理赔未获赔偿，乙方应承担因此造成的一切损失。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件及程序

未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【提前通知天数】书面征得甲方同意，并按照甲方提出的条件进行。

6.2转租的条件及程序

乙方不得将租赁房屋转租给他人。如乙方确需转租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并按照甲方提出的条件进行。如甲方同意乙方转租，乙方仍对租赁房屋承担责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更程序

合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除的条件及程序

（1）租赁期满；

（2）乙方严重违反合同条款；

（3）因