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2024版车位租赁纠纷解决补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位

1.2租赁人

1.3出租人

1.4租赁期限

1.5租金

1.6保证金

2.租赁关系的成立

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同解除

3.车位使用与管理

3.1车位使用范围

3.2车位维护与保养

3.3车位使用限制

4.租金支付与调整

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3租金调整

5.保证金的处理

5.1保证金缴纳

5.2保证金退还

5.3保证金用途

6.车位纠纷解决

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷解决方式

6.3纠纷处理期限

7.违约责任

7.1租赁人违约责任

7.2出租人违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可分割条款

13.3补充条款

14.合同附件

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：车位使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1车位：指本合同中出租人提供的、位于特定地点的停车位，具备明确的编号和标识。

1.2租赁人：指与出租人签订本合同的、租赁车位的个人或单位。

1.3出租人：指拥有车位所有权或使用权，并同意将车位出租给租赁人的个人或单位。

1.4租赁期限：指本合同约定的租赁车位的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

1.5租金：指租赁人根据本合同约定，向出租人支付的用于租赁车位的费用。

1.6保证金：指租赁人在签订本合同时向出租人支付的，用于确保租赁人履行合同义务的款项。

2.租赁关系的成立

2.1合同签订：租赁人与出租人应在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起成立。

2.2合同生效：本合同自租赁人支付首期租金后生效。

2.3合同解除：租赁人或出租人可提前三十日书面通知对方解除合同，但应支付相应的违约金。

3.车位使用与管理

3.1车位使用范围：租赁人仅可在车位使用范围内使用车位，不得擅自改变车位用途。

3.2车位维护与保养：租赁人应保持车位清洁，不得损坏车位设施，如因租赁人原因造成车位损坏，租赁人应负责修复或赔偿。

3.3车位使用限制：租赁人不得将车位转租、转借或以其他形式提供给他人使用。

4.租金支付与调整

4.1租金支付方式：租赁人应按合同约定的时间、金额和方式支付租金。

4.2租金支付时间：租金应于每月的第一天支付，如遇节假日，则应提前至前一工作日支付。

4.3租金调整：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

5.保证金的处理

5.1保证金缴纳：租赁人在签订合同时一次性支付保证金。

5.2保证金退还：租赁人履行合同义务，合同终止后，出租人应无息退还保证金。

5.3保证金用途：保证金用于保障出租人的合法权益，包括但不限于维修车位、处理违约行为等。

6.车位纠纷解决

6.1纠纷处理原则：双方应本着公平、合理、诚实的原则解决纠纷。

6.2纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.3纠纷处理期限：自纠纷发生之日起六十日内解决，如特殊情况需延长，双方应协商一致。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。在本合同约定的租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同是否继续履行或解除合同。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充本合同。

9.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

a)出租人未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定；

b)租赁人未按约定支付租金或违反合同约定使用车位；

c)发生不可抗力，致使合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同。

10.合同终止

10.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同或因法定事由终止合同。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于车位的返还、租金的结算、保证金的退还等。

11.通知与送达

11.1通知