美容店房屋出租合同2024版.docx

美容店房屋出租合同2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

第四条押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

第五条维修与保养责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1保险购买与覆盖范围

6.2保险费用承担方式

第七条转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房屋交付与验收

12.2合同附件

第十三条双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条合同生效日期与时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写甲方地址】的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2房屋现状与设施

该房屋现状为【填写房屋现有设施及状态】，包括但不限于家具、电器、照明设备等。

1.3租赁用途与限制

乙方租用该房屋用于【填写乙方租赁用途，例如：开设美容店】。乙方不得将房屋用于非法用途或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按照每月【填写支付周期，例如：5日】支付租金给甲方。

3.3租金支付方式与账户信息

乙方可通过银行转账方式支付租金，甲方银行账户信息为：【填写甲方银行账户信息】。

第四条押金与退还

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

第五条维修与保养责任

5.1出租人维修责任

甲方负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、门锁修理等。

5.3维修费用承担方式

因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由【填写承担方】承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险责任

6.1保险购买与覆盖范围

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.2保险费用承担方式

保险费用由【填写承担方】承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何一方要求变更合同条款，应向对方提出书面申请，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

8.2合同解除条件与程序

1）双方协商一致解除合同；

2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在【填写通知期限】内仍未支付；

3）乙方违反合同条款，严重损害甲方利益；

4）因不可抗力导致合同无法履行。

在任何情况下，合同解除均需双方签署书面协议。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

协商不成的，可以向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本合同项下发生的争议，适用上述第十条的争议解决方式。

第十二条其他条款

12.1房屋交付与验收

甲方应在合同签订后【填写时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。