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资产评估准则-资产评估报告

资产评估执业准则——资产评估报告

第一章总则

第一条为规范资产评估报告编制和出具行为，庇护资产评估当事

人合法权益和公共利益，按照《资产评估基本准则》制定本准则。

其次条本准则所称资产评估报告是指资产评估机构及其资产评

估专业人员遵守法律、行政规矩和资产评估准则，按照托付履行须要

的资产评估程序后，由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目

的下的价值出具的专业报告。

第三条资产评估机构及其资产评估专业人员以“资产评估报告”

名义出具书面专业报告，应该遵守本准则。

其次章基本遵循

第四条资产评估报告陈述的内容应该清楚、精确，不得有

误导性的表述。

第五条资产评估报告应该提供须要信息，使资产评估报告使用人

能够正确理解评估结论。

第六条资产评估报告的详略程度可以按照评估对象的复杂程度、

托付人要求合理确定。

第七条执行资产评估业务，因法律规矩规定、客观条件限制，无

法或者不能彻低履行资产评估基本程序，经实行措施弥补程序缺失，

且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应该在

资产评估报告中说明资产评估程序受限状况、处理方式及其对评估结

论的影响。假如程序受限对评估结论产生重大影响或者无法推断其影

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千里之行，始于足下

响程度的，不得出具资产评估报告。

第八条资产评估报告应该由至少两名承办该项业务的资产评估

专业人员签名并加盖资产评估机构印章。法定评估业务的资产评估报

告应该由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估

机构印章。

第九条资产评估报告应该使用中文撰写。需要同时出具外文资产

评估报告的，以中文资产评估报告为准。资产评估报告普通以人民币

为计量币种，使用其他币种计量的，应该注明该币种与人民币的汇率。

第十条资产评估报告应该明确评估结论的使用有效期。通常，惟

独当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资

产评估报告。

第三章资产评估报告的内容

第十一条资产评估报告的内容包括：标题及文号、名目、声明、

（二）托付人或者其他资产评估报告使用人应该根据法律、行政

规矩规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；托付人

或者其他资产评估报告使用人违背前述规定使用资产评估报告的，资

产评估机构及其资产评估专业人员不担当责任。

（三）资产评估报告仅供托付人、资产评估托付合同中商定的其

他资产评估报告使用人和法律、行政规矩规定的资产评估报告使用人

使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用

人。

（四）资产评估报告使用人应该正确理解评估结论，评估结论不

等同于评估对象可实现价格，评估结论不应该被认为是对评估对象可

实现价格的保证。

（五）资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政规矩

和资产评估准则，坚持自立、客观、公平的原则，并对所出具的资产

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评估报告依法担当责任。（六）资产评估报告使用人应该关注评估结

论成立的假设前提、资产评估报告特殊事项说明和使用限制。

（七）其他需要声明的内容。

第十三条资产评估报告

其次十条资产评估报告应该说明资产评估采纳的法律依据、准则

依据、权属依据及取价依据等。

其次十一条资产评估报告应该说明所选用的评估办法及其理由。

其次十二条资产评估报告应该说明资产评估程序实施过程中现

场调查、收集收拾评估资料、评定估算等主要内容。

其次十三条资产评估报告应该披露所使用的资产评估假设。

其次十四条资产评估报告应该以文字和数字形式表述评估结论，

并明确评估结论的使用有效期。评估结论通常是确定的数值。经与托

付人交流，评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见。

其次十五条资产评估报告的特殊事项说明包括：

（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；

（二）未决事项、法律纠纷等不确定因素；

（三）重要的利用专家工作及相关报告状况；

（