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不动产登记简易版抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处不动产，坐落于[不动产地址]，甲方愿意将该不动产抵押给乙方，以获取乙方的融资支持。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供融资支持。现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押合同：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：甲方所拥有的不动产，具体地址见本合同引言部分。

2.抵押物价值：甲乙双方共同确认，抵押物的价值为[抵押物价值]元。

3.抵押物权证：甲方已取得了抵押物的所有权证书，并已将证书原件交由乙方保管。

二、抵押期限

1.抵押期限：本次抵押的期限为[抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照乙方的要求，在抵押期限内按时偿还融资款项的本金和利息。

三、融资支持

1.融资支持：乙方同意向甲方提供[融资额度]元的融资支持。

2.利率及费用：融资的年利率为[年利率]%。乙方有权根据市场情况和甲方的还款记录调整利率。

四、抵押物的保险

1.保险要求：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额应不小于抵押物的价值。

2.保险费用：保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单和缴费凭证。

五、违约责任

1.违约情形：若甲方未按时偿还融资款项的本金和利息，或违反本合同的任何条款，均视为违约。

2.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]人民法院。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同一经生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，应经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，本合同可提前终止：

（1）甲方按时偿还了全部融资款项的本金和利息；

（2）甲乙双方协商同意提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

4.通知与送达：甲乙双方应确保在本合同中填写的通讯地址和电话号码准确无误。如有任何变更，应及时书面通知对方。因通知送达地址有误或变更后未通知对方而导致的后果，由责任方承担。

5.必威体育官网网址义务：甲乙双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息必威体育官网网址，并不得向任何第三方泄露。

6.费用承担：在本合同履行过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，均由甲方承担。乙方有权要求甲方提供相关的票据和凭证。

7.权利放弃：乙方在本合同履行过程中，如未行使某些权利或未要求甲方履行某些义务，并不视为乙方放弃该权利或义务。乙方仍有权在合理期限内要求甲方履行相关义务或承担相应责任。

8.强制执行条款：如甲方未按时偿还融资款项的本金和利息或违反本合同的任何条款，乙方有权依据相关法律法规的规定，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。在拍卖、变卖过程中产生的费用由甲方承担。拍卖、变卖所得价款在扣除相关费用后，应优先用于偿还融资款项的本金和利息以及乙方的其他合理费用。若拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。若拍卖、变卖所得价款超过全部债务的金额，乙方应将超出部分返还给甲方。

9.法律适用与管辖：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议协商不成时任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。同时双方一致同意接受人民法院的强制执行管辖和执行管辖地人民法院作出的判决和裁定。双方一致同意放弃上诉权并同意执行一审终审的判决和裁定结果。对于本合同的任何争议双方应首先尝试通过友好协商解决协商不成的双方同意采用仲裁方式解决争议并由有管辖权的人民法院进行强制执行管辖和执行管辖地人民法院作出的判决和裁定结果。仲裁裁决具有法律效力双方应自觉履行仲裁裁决结果。仲裁裁决作出后若一方不履行仲裁裁决的另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行仲裁裁决结果并由被执行人承担全部执行费用包括但不限于仲裁费、律师费、

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）