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北京朝阳区幼升小换租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于乙方因幼升小的需要，需在甲方处租赁房屋进行居住，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于北京市朝阳区____________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______，室内设施包括_____________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元，每次支付日期为每______月的第______日。第一次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式收据。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收。

2.乙方应在验收时发现与书面约定不符的情况应立即向甲方提出，并由甲方负责修复或调整。

第五条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋及设施的安全性和适宜居住性。如发现房屋及设施损坏，应及时修复。否则，乙方有权要求减免租金或合同解除。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保管。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。合同期满后，对于新增的设施，乙方不得拆除或损毁。

（4）乙方享有在租赁期内合法使用房屋的权利。合同期满后，在同等条件下享有优先承租权。如不再续租，应提前一个月通知甲方。退租时，应将房屋及设施恢复原状或妥善处置并清理干净。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市朝阳区，具体地址：_____________________。

2.房屋面积：______平方米。房屋结构：______。房屋内设施：______。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如逾期支付，乙方应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金______元（大写：______元整）。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.乙方应在租赁期满后将保证金返还给甲方，并同时返还租赁房屋及设施。如乙方未按时