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市区房产抵押借款协议6篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

双方经友好协商，甲方以自有房产作为抵押向乙方借款，为明确双方权利义务，确保双方权益，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币大写：元整，小写：元。

借款用途：用于解决甲方临时资金周转需求。

二、借款期限

借款期限：自年月日起至年月日止。

三、利息及费用

1.利息：双方约定借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算。

2.费用：乙方在发放借款时，有权收取一次性服务费，服务费金额为借款金额的%，即人民币大写：元整，小写：元。该费用用于乙方提供借款服务及其他必要费用。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方需按约定期限支付利息及费用，并在借款期满时一次性偿还本金。如甲方需提前还款，需提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。

2.还款期限：甲方需在年月日前还清全部借款本息及费用。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于市区房产作为抵押物，具体信息如下：房屋地址：；建筑面积：平方米；产权年限：年。

2.抵押登记：双方应在签订本协议后，共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

六、保险及公证

1.保险：甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不短于借款期限。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并积极配合乙方处理相关事宜。

2.公证：本协议经双方签字盖章后，需到公证机关进行公证。公证费用由甲方承担。公证后的协议具有法律效力，双方需共同遵守。

七、违约责任及纠纷处理

1.违约责任：如甲方未能按约定期限还款或支付利息、费用，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为借款金额的%乘以违约天数。

2.纠纷处理：如双方在本协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在纠纷处理过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保纠纷尽快得到解决。

八、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本协议内容及履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意不得泄露给第三方。必威体育官网网址义务的期限为本协议终止后年。

2.管辖法院：本协议受中华人民共和国法律管辖，双方同意由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖本协议项下的纠纷。

3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）元的贷款。

2.借款期限：借款期限为年，自乙方实际提供贷款之日起计算。

3.借款利率：年利率为%，利息按月结算，甲方应在每月的第一个工作日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下的房产（地址：）抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为年，自本协议生效之日起计算。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款，并有权要求乙方对抵押物进行保管和维护。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，并应保证抵押物的完好和安全。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付利息和本金，并有权要求甲方对抵押物进行保险和保管。同时，乙方还有权在借款期限内对抵押物进行查看和管理。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方提供贷款，并应对抵押物进行妥善保管和维护。如因乙方的过错导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定支付利息或本金，或未对抵押物进行保险和保