2024版贷款房屋装修工程质量保证与维护合同.docxVIP

2024版贷款房屋装修工程质量保证与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款方信息

1.2装修工程方信息

2.合同标的物

2.1贷款房屋基本信息

2.2装修工程范围和内容

3.质量保证期限

3.1工程质量保证期限

3.2质量保证责任

4.工程验收标准

4.1验收程序

4.2验收标准

4.3验收不合格的处理

5.维护责任

5.1维护期限

5.2维护范围

5.3维护内容

5.4维护责任

6.质量保证金

6.1保证金的数额

6.2保证金的支付

6.3保证金的退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效后的法律效力

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的法律效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款方信息

1.1.1贷款方名称

1.1.2贷款方地址

1.1.3贷款方法定代表人

1.1.4贷款方联系电话

1.2装修工程方信息

1.2.1装修工程方名称

1.2.2装修工程方地址

1.2.3装修工程方法定代表人

1.2.4装修工程方联系电话

2.合同标的物

2.1贷款房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋权属证明文件编号

2.2装修工程范围和内容

2.2.1装修工程类型

2.2.2装修工程预算金额

2.2.3装修工程开始时间

2.2.4装修工程结束时间

3.质量保证期限

3.1工程质量保证期限

3.1.1装修工程完工后，质量保证期限为自验收合格之日起两年

3.1.2质量保证期限届满后，装修工程方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和规范

3.2质量保证责任

3.2.1装修工程方应对装修工程质量负责，确保装修工程符合合同约定和设计要求

3.2.2质量保证期内，如出现质量问题，装修工程方应无偿修复或更换，直至达到合同约定的质量标准

4.工程验收标准

4.1验收程序

4.1.1验收前，双方应共同制定验收方案

4.1.2验收时，双方应按照验收方案进行现场验收

4.1.3验收不合格的，应立即进行整改，直至合格为止

4.2验收标准

4.2.1装修工程应符合国家相关标准和规范

4.2.2装修工程应满足设计要求和使用功能

4.2.3装修工程应无质量问题，如裂缝、渗漏、变形等

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的，装修工程方应承担整改责任，直至达到验收标准

4.3.2验收不合格造成的损失，装修工程方应承担赔偿责任

5.维护责任

5.1维护期限

5.1.1维护期限自验收合格之日起两年

5.2维护范围

5.2.1维护范围包括但不限于：设施的日常维护、清洁、保养等

5.2.2维护范围不包括：自然灾害、人为破坏等非正常因素引起的损坏

5.3维护内容

5.3.1维护内容应包括：设施的定期检查、保养、维修等

5.3.2维护内容应符合国家相关标准和规范

5.4维护责任

5.4.1装修工程方应按照合同约定，履行维护责任

5.4.2维护责任期内，如出现维护问题，装修工程方应负责解决

6.质量保证金

6.1保证金的数额

6.1.1质量保证金为装修工程预算金额的5%

6.2保证金的支付

6.2.1质量保证金在合同签订后五个工作日内支付

6.3保证金的退还

6.3.1质量保证期内，如无质量问题发生，质量保证金在合同期满后十个工作日内退还

6.3.2质量保证期内发生质量问题，装修工程方应承担相应的赔偿责任，质量保证金扣除赔偿款后退还

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1争议应提交至[仲裁委员会名称]，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁

8.3争议解决程序

8.3.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请

8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内决定是否受理

8.3.3仲裁委员会受理后，应在[具体时间]内组成仲裁庭

8.3.4仲裁庭应在[具体时间]内作出仲裁裁决

9.