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祖屋房屋转让协议合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于祖屋的房屋产权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋产权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于祖屋，具体地址为XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋原设计用途为住宅，现仍作为住宅使用。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将该房屋以人民币XXXXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋转让款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证该房屋为其合法所有，并有权将其转让给乙方。

（2）甲方应保证该房屋不存在权属纠纷或限制转让的情况。

（3）甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付房屋转让款。

（2）乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。

（3）乙方在房屋交付后，应合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按每日房屋转让款的万分之五支付违约金。

（2）若甲方未按约定协助乙方办理房屋产权转移手续，乙方有权要求甲方继续履行义务或解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房屋转让款，甲方有权要求乙方按每日未支付款项的万分之五支付违约金。

（2）若乙方在房屋交付后擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的所有费用（包括但不限于房屋转让款、契税、评估费等）均由双方按照各自义务承担。具体费用承担方式可另行协商确定。

5.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。如在合同期内发生争议或需要修改，应协商解决或签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如一方违约，另一方有权要求其承担相应法律责任。如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或修改合同条款。但任何修改或解除均应以书面形式进行并经双方签字确认后方可生效。

7.本合同中涉及的房屋面积、位置、用途等均以相关权属证书或规划文件为准。如因政府规划调整或其他原因导致房屋面积、位置、用途等发生变化时，双方应协商解决并签订补充协议明确新权利义务关系。但任何补充协议均不得与本合同内容相抵触且需经双方签字确认后方可生效。如一方违反约定导致另一方损失时应及时赔偿并承担相应法律责任。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方是祖屋的合法继承人，有权对祖屋进行处分。乙方有意受让该祖屋，并支付相应的对价。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[XXXXX]。

2.房屋面积：[XXXXX]平方米。

3.房屋结构：[XXXXX]。

4.房屋用途：[XXXXX]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX元整]（小写）[XXXXX元]的价格将祖屋转让给乙方。该价