二零二四年度农村集体土地房屋买卖合同.docxVIP

二零二四年度农村集体土地房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.土地使用权情况

2.1土地使用权证号

2.2土地位置、面积、用途

2.3土地使用权期限

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋结构、面积、用途

3.3房屋产权证号

4.合同标的物

4.1土地使用权及房屋

4.2相关配套设施及附属物

5.交易价格及支付方式

5.1交易总价

5.2支付方式及期限

5.3付款凭证及记录

6.过户手续及费用

6.1过户所需材料

6.2过户手续办理流程

6.3相关税费及费用承担

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任及赔偿

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充协议

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定事项

11.2其他约定事项的变更及解除

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同附件

13.1土地使用权证

13.2房屋产权证

13.3相关证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方法定代表人：________

1.1.3卖方住所：________

1.1.4卖方联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方法定代表人：________

1.2.3买方住所：________

1.2.4买方联系电话：________

2.土地使用权情况

2.1土地使用权证号：________

2.2土地位置：________

2.3土地面积：________平方米

2.4土地用途：________

2.5土地使用权期限：________年至________年

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置：________

3.2房屋结构：________

3.3房屋面积：________平方米

3.4房屋用途：________

3.5房屋产权证号：________

4.合同标的物

4.1土地使用权及房屋：位于________的土地使用权及房屋（详见附件一：土地使用权证、房屋产权证）。

4.2相关配套设施及附属物：________（详见附件二：配套设施及附属物清单）。

5.交易价格及支付方式

5.1交易总价：________元人民币。

5.2支付方式及期限：

5.2.1买方应在合同签署之日起________日内支付总价款的________%作为定金；

5.2.2剩余总价款应在________内分________期支付；

5.2.3每期支付金额：________元人民币。

5.3付款凭证及记录：买方应向卖方提供付款凭证，卖方应予以妥善保管。

6.过户手续及费用

6.1过户所需材料：________

6.2过户手续办理流程：________

6.3相关税费及费用承担：

6.3.1过户税费：________元人民币，由________方承担；

6.3.2其他相关费用：________元人民币，由________方承担。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1卖方违约责任：

7.2.1.1卖方未按合同约定时间交付土地使用权及房屋的，每逾期一日应向买方支付________元人民币的违约金；

7.2.1.2卖方提供的土地使用权及房屋不符合合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项，并支付相应的违约金；

7.2.2买方违约责任：

7.2.2.1买方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日应向卖方支付________元人民币的违约金；

7.2.2.2买方擅自解除合同的，应向卖方支付________元人民币的违约金。

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

8.2合同终止的条件

8.2.1土地使用权及房屋过户手续办理完毕；

8.2.2双方约定的合同终止条件成就。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双