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二零二四年度农村房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件与补充协议

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度农村房屋租赁管理服务合同》。

1.1.2“租赁方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指与租赁方签订本合同的房屋使用者。

1.1.4“房屋”指租赁方所有，并由承租方租赁使用的建筑物。

1.2解释

1.2.1本合同中对特定名词的解释，如有歧义，以本合同的具体条款为准。

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于中国省市县乡村号。

2.2房屋结构

2.2.1房屋为砖混结构，共有两层，每层建筑面积为平方米。

2.3房屋面积

2.3.1房屋总面积为平方米。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1租赁方名称：。

3.1.2联系人：。

3.1.3联系电话：。

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：。

3.2.2联系人：。

3.2.3联系电话：。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日止。

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前30日内签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月人民币元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月的日前将租金支付至租赁方指定账户。

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的%作为滞纳金。

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.1.1租赁方负责房屋的日常维护。

6.2维修责任

6.2.1因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由租赁方负责维修。

6.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责维修。

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可按本合同约定用途使用房屋。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将房屋用于非法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.1.1承租方负责支付房屋使用期间产生的所有水电费。

8.1.2水电费按实际使用量计算，每月由承租方向供电、供水部门缴纳，并于每月的日前将缴费凭证交付租赁方。

8.2其他费用

8.2.1房屋租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。

8.2.2其他费用包括但不限于房屋租赁保证金、装修押金等，具体金额及支付方式由双方另行约定。

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.1.1租赁期限内，租赁方有权将房屋转让给他人，但须提前通知承租方。

9.1.2租赁方转让房屋不影响本合同的继续履行，承租方应继续履行本合同约定的义务。

9.2房屋转租

9.2.1承租方未经租赁方书面同意，不得转租房屋。

9.2.2如承租方需转租房屋，应提前向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可进行。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1任何一方违反本合同约定的，均构成违约行为。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。

11.2解除程序

11.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方发生争议，应友好