通用版商品房房屋租赁合同样本6篇.docx

通用版商品房房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的______日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。这些费用由乙方自行承担，并按月向甲方支付。如乙方逾期支付这些费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责维修房屋及其内部设施，乙方发现房屋存在安全隐患或设备故障时应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。如乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方均应按合同约定履行自己的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期返还房屋的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。如逾期返还超过______天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除和终止条件及程序

1.甲乙双方均享有单方解除权。如一方需解除租赁合同，应提前______个月向另一方提出书面申请。在得到另一方同意后，双方应签订书面协议终止合同关系。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行或给另一方造成重大损失的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一时，甲方有权立即解除租赁合同并收回房屋：未征得甲方同意擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或内部设施且拒不赔偿；逾期返还房屋且拒不支付违约金；违反合同约定给甲方造成重大损失且拒不承担违约责任和赔偿责任。在发生以上情况时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知之日起______日内返还房屋并承担违约责任和赔偿责任。如乙方逾期返还房屋或拒不承担违约责任和赔偿责任，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件一《房屋状况及设施清单》。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对所出租的房屋享有完全的处分权，并已得到其他共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意