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广州市厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于广州市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为平方米，具体面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该厂房仅用于生产、研发、办公等用途，不得用于非法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为元（大写：），共期支付。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起日内，将租赁物交付给乙方使用。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，并清理好卫生。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物有损坏时，应及时通知甲方并停止使用，以便甲方进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和使用，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或未按合同约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或未按合同约定使用租赁物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签署确认。

2.如有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期未支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反合同约定对租赁物造成损坏拒不赔偿的；

（4）乙方从事非法活动的。

3.如有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方逾期未交付租赁物超过日的；

（2）甲方拒不履行维修、保养义务的；

（3）甲方从事非法活动的。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行本合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于广州市，具体地址为：广州市XX区XX路XX号。

2.厂房的建筑面积为XX平方米，其中生产区域面积为XX平方米，办公区域面积为XX平方米。

3.乙方承租该厂房用于XX生产，并承诺在租赁期内遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内所消耗的水、电、气等费用，并按实际发生额支付。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费，物业管理费