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二零二四年度农业科技园区租赁合同及科技创新扶持协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.使用范围及要求

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3违约责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施名称

6.2附属设施数量

6.3附属设施使用说明

6.4设备名称

6.5设备数量

6.6设备使用说明

7.技术创新扶持政策

7.1政策名称

7.2政策内容

7.3政策期限

7.4政策资金来源

7.5政策资金使用

8.合作方式

8.1合作方式概述

8.2合作具体内容

8.3合作期限

8.4合作终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：农业科技园区

乙方：农业科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称

农业科技园区内一号科研楼

2.2租赁标的物位置

市区路号

2.3租赁标的物面积

500平方米

2.4租赁标的物现状

科研楼内现有办公设施、实验室设备等，均符合乙方科研需求。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

如双方同意，租赁期限可延长，具体事宜另行协商。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间

每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式

银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：农业科技有限公司

开户银行：银行分行

账号：056

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第五条使用范围及要求

5.1使用范围

乙方租赁科研楼用于农业科技研发、试验、成果转化等。

5.2使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用科研楼，不得改变建筑结构。

5.3违约责任

如乙方违反使用要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条附属设施及设备

6.1附属设施名称

空调、消防设施、电梯、公共卫生间等

6.2附属设施数量

详见附件一《科研楼设施清单》

6.3附属设施使用说明

详见附件一《科研楼设施清单》

6.4设备名称

科研设备、实验仪器等

6.5设备数量

详见附件一《科研楼设备清单》

6.6设备使用说明

详见附件一《科研楼设备清单》

第七条技术创新扶持政策

7.1政策名称

市农业科技创新扶持政策

7.2政策内容

乙方在租赁期内，可享受市农业科技创新扶持政策，包括项目资金支持、税收减免等。

7.3政策期限

政策期限为合同租赁期内，具体政策内容以政策文件为准。

7.4政策资金来源

政策资金来源为市财政专项资金。

7.5政策资金使用

乙方应按照政策文件要求合理使用政策资金，并接受甲方监督。

第八条合作方式

8.1合作方式概述

本合同项下，甲方提供租赁标的物及科技创新扶持政策，乙方负责研发和运营，双方共同推进农业科技创新。

8.2合作具体内容

8.2.1甲方负责提供科研楼及相关配套设施的维护与管理。

8.2.2乙方负责科研项目的研发与实施，并确保项目符合国家相关法律法规。

8.2.3双方共同制定科技创新项目计划，明确项目目标、进度、预算等。

8.2.4乙方在项目实施过程中，需定期向甲方报告项目进展情况。

8.2.5双方共同推动科技成果的转化与应用。

8.3合作期限

合作期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。

8.4合作终止条件

8.4.1合同约定的租赁期限届满。

8.4.2双方协商一致决定终止合作。

8.4.3一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。

8.4.4因不可抗力导致合同无法履行。

第九条必威体育官网网址条款

9.1保