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二零二四年度城市综合体拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.拆迁项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4拆迁原因

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.补偿金额及支付方式

4.1补偿金额确定

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋及附属物补偿

5.1房屋面积及结构

5.2附属物补偿

5.3补偿计算方法

6.土地使用权补偿

6.1土地使用权性质

6.2土地使用权面积

6.3土地使用权补偿标准

7.租赁补偿

7.1租赁期限

7.2租金标准

7.3租金支付

8.移民安置

8.1安置方式

8.2安置地点

8.3安置补偿

9.迁移及搬迁事项

9.1迁移时间

9.2迁移费用

9.3搬迁事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1其他补偿事项

13.2其他责任义务

13.3其他补充约定

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________居民

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方授权代表：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

第二条拆迁项目概况

2.1项目名称

“二零二四年度城市综合体拆迁项目”

2.2项目地点

_________市_________区_________街道_________号

2.3项目规模

总建筑面积约_________平方米，涉及拆迁房屋约_________栋。

2.4拆迁原因

根据_________市_________区城市总体规划，为改善城市环境，提高土地利用效率。

第三条拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

本次拆迁范围包括甲方所有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋及附属设施。

3.2补偿方式

甲方将对乙方房屋及附属物进行拆除，并按照下列补偿方式进行补偿：

（1）房屋补偿；

（2）附属物补偿；

（3）土地使用权补偿；

（4）租赁补偿；

（5）移民安置；

（6）其他补偿。

第四条补偿金额及支付方式

4.1补偿金额确定

（1）房屋面积及结构；

（2）附属物价值；

（3）土地使用权价值；

（4）租赁期限及租金；

（5）移民安置费用；

（6）其他相关费用。

4.2支付方式

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金；

（4）其他双方约定的方式。

第五条房屋及附属物补偿

5.1房屋面积及结构

乙方房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________。

5.2附属物补偿

附属物包括但不限于：_________，其价值为_________。

5.3补偿计算方法

补偿金额=房屋面积×房屋补偿单价+附属物价值

第六条土地使用权补偿

6.1土地使用权性质

乙方土地使用权性质为_________。

6.2土地使用权面积

土地使用权面积为_________平方米。

6.3土地使用权补偿标准

土地使用权补偿标准按照_________市_________区相关政策执行。

第七条租赁补偿

7.1租赁期限

乙方租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

7.2租金标准

租金标准为每月_________元/平方米，共计_________元/年。

7.3租金支付

租金支付方式为_________，支付时间为每月_________日。

第八部分：合同如下：

第八条移民安置

8.1安置方式

（1）原地安置：在拆迁范围内提供同等面积的房屋进行安置；

（2）异地安置：在拆迁范围外提供同等面积的房屋进行安置