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办公楼抵押借贷合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

贷款人（丙方）：

鉴于甲方拥有合法所有的办公楼，乙方因经营需要向丙方申请贷款，甲方同意以其办公楼作为抵押物，丙方同意接受该抵押物，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年，目前状况良好。甲方已将该办公楼的所有权证书交由丙方保管。

二、抵押物价值及贷款金额

经丙方评估，抵押物价值为人民币（大写）元整。乙方因经营需要向丙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）元整。贷款期限自合同签订之日起至年月日止。贷款利率为年利率%，还款方式为每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

三、抵押物使用及保管

1.甲方保证抵押物在抵押期间处于良好的使用状态，不得随意处置抵押物。如需维修、保养等，应提前告知丙方并取得丙方的同意。

2.甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物丢失、损坏或受到其他侵害。如因甲方过错导致抵押物损失，甲方应负责赔偿。

3.乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和丙方的规定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如需改变用途或结构，应提前告知丙方并取得丙方的同意。

4.乙方应按时向丙方支付利息和本金，如逾期未还，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物处置及价款分配

1.如乙方未能按时向丙方支付利息和本金，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体由丙方决定。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还乙方的贷款本金和利息，剩余部分归甲方所有。如价款不足以偿还贷款本金和利息的，丙方有权向乙方追索差额部分。

3.甲方在处置抵押物过程中，应积极配合丙方的工作，提供必要的协助和支持。

五、违约责任及争议解决

1.甲方、乙方和丙方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本合同引起的争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本合同自各方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名或名称]

出借人（以下简称乙方）：[出借人姓名或名称]

甲方因业务发展需要，向乙方申请借款，乙方同意出借。经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]元（小写）[借款金额阿拉伯数字小写]元。

第二条借款用途

甲方承诺，本借款仅用于[具体用途]，不得挪作他用。

第三条借款期限

本次借款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金和利息。还款方式为：每XX月XX日等额偿还本金和利息，具体金额根据借款总金额和借款期限确定。

第五条利率及费用

1.本次借款的年利率为XX%。

2.甲方应承担与本借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。

第六条抵押物

1.甲方自愿将其名下的办公楼（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本借款的担保。抵押物的具体信息如下：

-位置：[抵押物位置]

-面积：[抵押物面积]平方米

-价值：[抵押物价值]元

2.甲方应在签订本合同后XX个工作日内办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方保管。

3.抵押物的抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部偿还本借款之日止。

4.抵押物的抵押范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

5.若甲方未能按时足额偿还本借款，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还本借款，乙方有权按照逾期天数加收罚息，罚息利率为原利率上浮XX%。

2.若甲方擅自改变借款用途或存在其他严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部本金和利息。

3.因甲方违约导致乙方采取法律手段追偿的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费等全部费用。

第八条其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同