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二零二四年度城市综合体场地免费租赁使用协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁场地使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.维护与保养

7.1承租方责任

7.2租赁方责任

8.保险

8.1承租方保险

8.2租赁方保险

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2租赁方违约

10.不可抗力

10.1定义

10.2不可抗力事件

10.3处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规则

14.其他条款

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度城市综合体场地免费租赁使用协议》。

1.1.2“租赁方”指拥有场地所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指使用该场地的乙方。

1.1.4“租赁场地”指甲方提供给乙方的具体场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指本合同约定的租赁费用。

1.1.7“使用范围”指承租方在租赁场地内可以开展的业务或活动。

1.1.8“使用规则”指承租方在使用租赁场地时应遵守的规定。

1.1.9“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和用语，除非上下文另有要求，应具有其通常的含义。

2.双方当事人

2.1租赁方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.4联系方式：甲方联系电话及电子邮箱

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.4联系方式：乙方联系电话及电子邮箱

3.租赁场地描述

3.1场地位置：具体地址，包括城市、街道、门牌号等信息。

3.2场地面积：租赁场地总面积，单位为平方米。

3.3场地用途：租赁场地指定的使用用途，如商业、办公、展览等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：具体日期，如2024年1月1日。

4.2租赁终止日期：具体日期，如2024年12月31日。

4.3租赁期限延长：如有需要，双方可协商一致后，签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及支付

5.1租金金额：0元，表示免费租赁。

5.2支付方式：一次性支付，支付日期为合同签订之日。

5.3支付时间：支付时间不得晚于合同签订后的3个工作日内。

6.租赁场地使用

6.1使用范围：承租方在租赁场地内开展的业务或活动应符合场地用途，并遵守相关法律法规。

6.2使用规则：

6.2.1承租方应保持租赁场地的整洁、安全，不得损坏场地设施。

6.2.2承租方在使用过程中，应遵守当地政府及租赁方规定的各项规定。

6.2.3承租方不得将租赁场地转租、转借给第三方。

6.3使用限制：

6.3.1租赁场地不得用于违法、违规活动。

6.3.2租赁场地不得用于危险品存储或生产。

6.3.3租赁场地不得用于影响公共安全、公共卫生或公共秩序的活动。

8.保险

8.1承租方保险

8.1.1承租方应自行购买并维持与其业务相关的保险，包括但不限于公共责任保险、产品责任保险和雇主责任保险。

8.1.2承租方保险的保险金额应不低于租赁场地内财产及人身安全的最低法定标准。

8.2租赁方保险

8.2.1租赁方应为其拥有的租赁场地及其设施购买并维持相应的财产保险。

8.2.2租赁方保险的保险金额应覆盖租赁场地及其设施的全部价值。

9.违约责任

9.1承租方违约

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.1.2若承租方违反使用规则或使用限制，租赁方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任和费用。

9.2租赁方违约

9.2.1若租赁方未能按照约定提供租赁场地，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金，作为赔偿。

9.2.2若租赁方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

10.不可抗力

10.1定义

10.1.