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二零二四年度军队房产租赁合同通用[合同协议]

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.房产使用及维护

5.1房产用途

5.2房产维护责任

5.3附属设施使用规定

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房产交付及验收

7.1房产交付条件

7.2房产验收标准

7.3验收程序

8.房产退租

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3退租保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房产平面图

13.2附件二：房产验收记录

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3法定代表人：_________

1.1.4联系方式：_________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3法定代表人：_________

1.2.4联系方式：_________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产结构：_________

2.4房产权属证明：_________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限的延长：在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前__个月__日协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2支付方式：租赁方应于每月__日支付租金至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：租金支付应按月计收，不得拖欠。

4.4违约金及滞纳金：如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的__%的违约金。

5.房产使用及维护

5.1房产用途：租赁方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2房产维护责任：租赁方负责房产的正常使用和维护，并承担因使用不当造成的损失。

5.3附属设施使用规定：租赁方使用附属设施时应遵守相关使用规定，并承担由此产生的费用。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁方需支付人民币_________元作为租赁保证金。

6.2保证金支付方式：租赁保证金应在签订本合同后__个工作日内一次性支付至出租方指定的银行账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金在扣除合理费用后无息退还。

7.房产交付及验收

7.1房产交付条件：出租方应在合同约定的交付日期前将房产交付给租赁方。

7.2房产验收标准：房产交付时，租赁方应按照本合同附件二《房产验收记录》的内容进行验收。

7.3验收程序：租赁方应在收到房产后__日内完成验收，并将验收结果书面通知出租方。如租赁方对验收结果有异议，应在__日内提出，双方协商解决。

8.房产退租

8.1退租条件

8.1.1租赁期满；

8.1.2双方协商一致；

8.1.3出租方同意退租；

8.2退租程序

8.2.1租赁方应提前__个月向出租方书面提出退租申请；

8.2.2出租方应在收到退租申请后__个工作日内给予书面答复；

8.2.3双方就退租事宜达成一致后，租赁方应在规定的时间内完成退租手续；

8.3退租保证金退还

8.3.1租赁方退租后，如无违约行为，出租方应在__个工作日内退还租赁保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方擅自改变房产结构或用途；

9.1.3租赁方损坏房产或附属设施；

9.2违约责任承担

9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

9.2.2双方应按照合同约定承担违约责任，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解