江苏省物业管理服务委托合同8篇.docx

江苏省物业管理服务委托合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

3.甲方应当支持乙方的物业管理活动，协助乙方做好物业管理服务工作。

4.甲方应当按时向乙方支付物业管理费用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付物业管理费用。

2.乙方有权要求甲方遵守物业管理的相关规定，不得损害乙方的合法权益。

3.乙方应当为甲方提供优质的物业管理服务，按照本合同的约定履行物业管理职责。

4.乙方应当建立物业管理档案，记录物业管理服务的情况。

第二章物业管理服务内容

一、物业服务内容

1.乙方应当对物业进行日常维护，保证物业的安全和完好。

2.乙方应当对物业进行清洁卫生管理，保持物业的整洁和卫生。

3.乙方应当对物业进行绿化管理，保护物业的生态环境。

4.乙方应当对物业进行安全管理，维护物业的公共秩序。

5.乙方应当对物业进行档案管理，记录物业的使用情况和维修情况。

6.乙方应当为甲方提供物业服务咨询，解答甲方关于物业管理的各种问题。

7.乙方应当为甲方提供其他合理的物业服务。

二、物业服务标准

1.物业服务应当符合有关法律、法规的规定和甲方的要求。

2.物业服务应当达到约定的服务质量标准。

3.物业服务应当持续稳定，不得随意中断或者停止。

4.物业服务应当公开透明，不得有任何形式的欺诈行为。

5.物业服务应当注重社会和环境效益，促进可持续发展。

第三章物业管理费用及支付方式

一、物业管理费用

1.甲方应当根据物业的面积和类型向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照本合同附件一的规定执行。

2.甲方应当承担物业管理费用，不得拖欠或者拒绝支付。如果甲方拒绝支付或者拖欠支付物业管理费用，乙方有权依法采取必要的法律措施维护自己的合法权益。同时，甲方应当承担由此产生的全部法律责任和经济损失。

3.乙方应当提供合法有效的发票或者收据作为收费凭证，并按照有关法律、法规的规定和本合同的约定使用和管理物业管理费用。乙方不得擅自提高收费标准或者增加收费项目，不得乱收费或者乱摊派费用。如果发生上述行为，甲方有权要求乙方退还多收的费用并赔偿因此造成的全部损失。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/个人

乙方（受托方）：XXXXXX公司/个人

根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维修与维护

-公共设施管理

-园林绿化养护

-清洁卫生服务

-安保与消防管理

-租赁与售后服务

2.具体服务范围以本合同附件一《物业管理服务范围表》为准。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

三、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

-甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

-甲方应提供必要的资料和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

-甲方应监督乙方的服务质量和履行情况，并提出合理建议和意见。

2.乙方权利和义务：

-乙方应按照本合同约定提供优质物业管理服务。

-乙方应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。

-乙方应积极响应甲方的合理需求，并及时进行处理和反馈。

-乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方的商业机密和其他敏感信息。

四、费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定支付物业管理费用，具体费用标准以本合同附件二《物业管理费用表》为准。

2.甲方应通过银行转账或支票等方式支付物业管理费用，具体支付方式以本合同附件三《支付方式