二零二四年度城市核心区域出租房屋产权转让专项协议书.docxVIP

二零二四年度城市核心区域出租房屋产权转让专项协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋装修情况

3.产权转让事项

3.1产权转让价格

3.2付款方式及期限

3.3产权过户手续

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收手续

5.房屋租赁事项

5.1房屋租赁期限

5.2房屋租金

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用禁止事项

6.3违约责任

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

7.2维修资金来源

7.3维修期限与方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1知识产权归属

11.2法律适用

11.3合同附件

12.协议双方签字盖章

13.协议签署日期

14.协议附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

或

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[具体地址]

2.2房屋产权证号

[房屋产权证号]

2.3房屋用途

[房屋用途说明]

2.4房屋面积

[房屋面积，包括建筑面积和实用面积]

2.5房屋装修情况

[房屋装修情况描述，包括装修风格、材料等]

3.产权转让事项

3.1产权转让价格

[转让价格金额]

3.2付款方式及期限

[付款方式，如分期付款或一次性付款]

[付款期限，包括首付款比例、尾款支付时间等]

3.3产权过户手续

[产权过户所需办理的手续及时间安排]

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

[具体交付日期]

4.2房屋交付条件

[房屋交付时应具备的条件，如水电气正常、无损坏等]

4.3房屋接收手续

[房屋接收过程中需办理的手续及时间安排]

5.房屋租赁事项

5.1房屋租赁期限

[租赁期限，如一年、两年等]

5.2房屋租金

[租金金额及支付方式]

5.3租金支付方式

[租金支付方式，如月付、季付等]

5.4租金调整机制

[租金调整的条件和方式]

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

[房屋使用范围说明，如居住、办公等]

6.2房屋使用禁止事项

[禁止事项说明，如禁止改变房屋结构、用途等]

6.3违约责任

[违反使用限制的违约责任及处理方式]

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

[房屋维修责任主体，如甲方、乙方或第三方]

7.2维修资金来源

[维修资金来源说明，如甲方承担、乙方承担或共同承担]

7.3维修期限与方式

[维修期限及维修方式说明，如定期检查、即时维修等]

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2调解解决

8.1.3仲裁解决

8.1.4法院诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1双方协商

8.2.2调解机构介入

8.2.3仲裁委员会仲裁

8.2.4法院审理

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约情形

9.1.2乙方违约情形

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约责任

9.2.2乙方违约责任

9.3违约金计算

9.3.1违约金比例

9.3.2违约金计算公式

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2交付房屋

10.1.3付款完成

10.2合同解除条件

10.2.1协商一致

10.2.2违约行为

10.2.3法律法规规定

10.3合同解除程序

10.3.1提前通知

10.3.2解除协议签署

10.3.3合同解除生效

11.其他约定事项

11.1知识产权归属

11.1.1房屋产权

11.1.2相关权益

11.2法律适用

11.2.1适用法律

11.2.2争议解决法律适用

11.3合同附件

11.3.1附件名称

11.3.2附件内容

12.协议双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字