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借款合同房屋抵押合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人向抵押权人借款，为保障抵押权人的合法权益，抵押人愿意以其名下的房屋作为抵押物，为借款提供抵押担保。现借款人、抵押人和抵押权人共同协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向抵押权人借款人民币XX万元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人采用XX方式还款，每月偿还本金XX万元，最后一个月偿还剩余本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：在借款人未按时还款或发生其他违约行为时，抵押权人有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理。

4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，保持其完好状态，并承担维修、保养等费用。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有按时收取利息和到期收回本金的权利。

2.借款人义务：借款人应按时支付利息和偿还本金，承担违约责任。

3.抵押人权利：抵押人享有要求借款人按时还款的权利。

4.抵押人义务：抵押人应按时履行还款义务，承担违约责任。

5.抵押权人权利：抵押权人享有在借款人违约时行使抵押权的权利。

6.抵押权人义务：抵押权人应按时支付借款，承担违约责任。

四、违约责任

1.借款人违约：借款人如未按时支付利息或偿还本金，应承担违约责任，支付违约金人民币XX元整。

2.抵押人违约：抵押人如未按时履行还款义务，应承担违约责任，支付违约金人民币XX元整。

3.抵押权人违约：抵押权人如未按时支付借款，应承担违约责任，支付违约金人民币XX元整。

五、争议解决

1.争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，签订书面补充协议。

3.合同终止：在借款人按时还款的情况下，本合同到期自动终止。如有违约行为，合同终止后仍需承担相应的违约责任。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

前言：

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其房屋作为借款的抵押物，为明确各方的权利和义务，特制定本合同。

第一条借款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款用途：[借款用途]

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.还款方式：[还款方式]

第二条抵押物

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物价值：[抵押物价值]

3.抵押物位置：[抵押物位置]

4.抵押物权属：抵押人拥有抵押物的完全产权。

第三条抵押

1.抵押人同意将抵押物作为借款的抵押物，并承担由此产生的所有费用。

2.抵押期限与借款期限相同。

3.抵押期间，抵押人不得将抵押物转让、出租、再抵押或进行其他任何形式的处置，除非得到贷款人的书面同意。

第四条还款与利息

1.借款人应按期还款，如未按时还款，需支付滞纳金。

2.贷款利率为年利率[贷款利率]。

3.利息支付方式为[利息支付方式]。

第五条违约责任

1.如借款人未按时还款，需支付违约金。违约金为借款金额的[违约金比例]%。

2.如抵押人未履行其抵押义务，需支付违约金。违约金为抵押物价值的[违约金比例]%。

3.如贷款人未按时发放贷款，需支付违约金。违约金为贷款金额的[违约金比例]%。

第六条合同生效与终止

1.本合同自签