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二零二四年度城市基础设施建设拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.当事人基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿形式

4.3补偿支付方式

5.房屋买卖价格及支付

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款期限

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收期限

8.房屋权属转移

8.1权属转移手续

8.2权属转移时间

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同附件二：房屋买卖协议书

13.3合同附件三：拆迁补偿协议书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方与乙方在充分协商的基础上达成一致意见。

2.当事人基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋坐落地址：_______

3.2房屋产权证号

房屋产权证号：_______

3.3房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

3.4房屋结构

房屋结构类型：_______

3.5房屋用途

房屋用途：_______

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

拆迁补偿金额：_______元

4.2补偿形式

补偿形式：货币补偿

4.3补偿支付方式

补偿支付方式：一次性支付

5.房屋买卖价格及支付

5.1房屋买卖价格

房屋买卖价格：_______元

5.2付款方式

付款方式：分期付款

5.3付款期限

首付款：_______元，于合同签订之日支付；

尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

6.2过户费用承担

过户费用由_______方承担。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日

7.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家有关房屋交付标准，无质量问题。

7.3验收期限

验收期限：房屋交付后_______日内。

8.房屋权属转移

8.1权属转移手续

（1）签订本合同；

（2）办理房屋过户登记；

（3）领取新的房屋产权证。

8.2权属转移时间

房屋权属转移应在房屋交付之日起_______日内完成。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

自一方提出争议之日起_______日内，双方应尽力协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）合同约定的权利义务履行完毕；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同附件二：房屋买卖协议