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小区商品房单间出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区商品房单间出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租赁期满或合同终止时，保证金扣除应付费用后退回给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁税金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租赁期间如有调整，按调整后的标准执行。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权依法解除合同。合同解除后，乙方应返还房屋，并承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任以合同约定为准。

2.甲方如未履行合同约定或违反相关法律规定，应承担相应的法律责任。给乙方造成损失的，应赔偿乙方的直接损失。具体赔偿责任以合同约定为准。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意由合同签订地的人民法院管辖本案。如法院变更管辖地，以变更后的管辖地法院为准。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区商品房单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[小区名称]小区的商品住房单间出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见附件1。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体的支付方式和账户信息详见附件2。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

六、合同终止与续签

1.合同终止：双方协商一致的，可以解除本合同。一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并追究违约责任。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同，并按照新的