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售楼部房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位置：具体地址请详细填写。

（二）房屋类型：包括但不限于住宅、公寓、商铺等。

（三）房屋面积：详细注明建筑面积、套内面积等。

（四）房屋权属证明文件：详细列出房屋产权证号、土地证号等。

（五）其他附属设施及物品清单。包括但不限于固定装修、家具家电等。

第二条房屋价格及支付方式

（一）房屋总价款：明确约定房屋的总价格。

（二）支付方式：现金、贷款或其他支付方式，明确约定首付款比例、付款期限及尾款结算方式。如选择贷款购买，需明确贷款的具体事项及风险承担。

（三）支付时间：严格按照合同约定时间支付房款，并明确逾期付款的违约责任。

第三条房屋交付与验收

（一）交付时间：明确房屋交付的具体日期。

（二）交付方式：详细约定交接流程、钥匙交接等具体事项。

（三）验收标准：按照国家相关规定及合同约定进行验收，并明确房屋质量问题及维修责任的承担方。

第四条产权登记与权属转移

（一）产权登记：双方应及时办理房屋产权登记手续，确保买方取得合法产权。卖方应提供必要的权属证明文件并配合办理相关手续。

（二）权属转移：明确产权转移的具体流程及时间，确保买方顺利取得房屋产权。

第五条违约责任与风险承担

（一）违约责任：明确买卖双方违约时的责任承担方式及违约金数额。如因卖方原因导致无法完成交易，应赔偿买方的直接和间接损失。如因买方原因导致无法完成交易，已支付的定金或房款可能不予退还。违约责任应具体明确，以便于执行。

（二）风险承担：明确交易过程中可能遇到的风险及相应承担方，如政策调整、自然灾害等不可抗力因素的风险承担问题。双方应共同协商并合理分担风险。

第六条其他相关事宜约定

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式支付购房款。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款在交付房屋时支付。

三、交付房屋时间

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋时未能按时交付，应按照购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款时未能按时支付，应按照购房款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷，包括但不限于产权纠纷、债权纠纷等。如有任何纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用房屋。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同所约定的所有款项，均以人民币为