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大型商场商铺的租赁合同格式5篇
篇1
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的大型商场商铺达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的大型商场商铺位于_________,具体面积为_________平方米。乙方对该商铺进行承租,并承诺遵守相关法律法规和商场规定。
二、租赁期限
本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元,租金总额为_________元。
2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金,具体支付时间为_________年_________月_________日。
3.乙方应按照合同规定的时间向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付保证金,保证金金额为_________元。
2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
3.租赁期满,乙方返还商铺并恢复原状后,甲方应返还保证金给乙方。
五、物业管理及维修维护
1.甲方负责商铺的物业管理,包括商铺的安全、卫生、绿化等方面的工作。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
2.商铺的维修维护由甲方负责。乙方在使用商铺过程中如发现商铺存在质量问题,应及时向甲方反映,甲方应及时进行修复。
3.乙方在使用商铺过程中应注意保护商铺的设施设备,不得擅自改动商铺的结构。如有损坏,应及时向甲方赔偿。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应承担违约责任,每逾期一天,应向甲方支付违约金_________元。
2.乙方如擅自改动商铺的结构或破坏商铺的设施设备,应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未能按时交付商铺或交付的商铺存在质量问题,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更,应及时告知对方。否则,由此造成的损失由责任方承担。
5.租赁期满,如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后,双方应重新签订租赁合同。
6.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。如因乙方的装修等原因导致商铺无法恢复原状,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.在租赁期间内,如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的情形,双方应及时协商解决方案。如协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承租甲方位于[商场地址]的商铺事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于[商场地址]的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,由乙方用于经营[乙方经营范围]业务。
2.租赁物的具体位置、面积和布局详见本合同附件一。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为[租赁期限],自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。
2.租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年(大写:[租金金额汉字大写])。
2.乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。具体支付方式如下:
(1)乙方应在起租日期前支付第一年的租金;
(2)以后每年租金应在当年期满前一个月内支付;
(3)租金支付方式:[租金支付方式],如银行转账等。
四、保证金及管理费
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付[保证金金额]元(大写:[保证金金额汉字大写])作为履约保证金。
2.履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各
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