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2024版茶山茶园使用权租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.茶园使用权租赁

2.1茶园的位置和范围

2.2茶园的权属

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整

3.租赁条件

3.1茶园的维护与管理

3.2茶叶的种植与采摘

3.3茶园的环境保护

3.4茶叶的质量与标准

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

4.3出租方的权利

4.4出租方的义务

5.茶园租赁合同变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同变更的效力

6.茶园租赁合同的解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除的效力

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止的效力

10.合同附件

10.1茶园使用权租赁合同附件一

10.2茶园使用权租赁合同附件二

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署人

11.3合同签署日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案期限

14.其他

14.1合同解释

14.2合同生效条件

14.3合同生效期限

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条茶园使用权租赁

2.1茶园的位置和范围

甲方将其位于[茶园地址]的茶园使用权出租给乙方，茶园范围以甲方提供的茶园平面图为准。

2.2茶园的权属

甲方保证所出租的茶园拥有合法的权属，并有权将使用权出租给乙方。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。

2.4租金及支付方式

租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]，支付方式为[支付方式]，如银行转账等。

第三条租赁条件

3.1茶园的维护与管理

乙方应负责茶园的日常维护与管理，确保茶园的正常运作和茶叶的质量。

3.2茶叶的种植与采摘

乙方应按照约定的种植计划和采摘时间进行茶叶的种植和采摘。

3.3茶园的环境保护

乙方应遵守国家有关环境保护的规定，不得破坏茶园生态环境。

3.4茶叶的质量与标准

乙方应保证茶叶的质量符合国家标准和行业标准。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1租赁方的权利

乙方有权在租赁期限内使用茶园，并享受约定的租金减免等优惠。

4.2租赁方的义务

乙方应按时支付租金，遵守合同约定的各项条款，不得擅自改变茶园用途。

4.3出租方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用茶园，并有权监督乙方履行合同义务。

4.4出租方的义务

甲方应保证茶园的权属合法，并负责茶园的基本维护。

第五条茶园租赁合同变更

5.1合同变更的条件

在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同需要变更，双方应协商一致。

5.2合同变更的程序

变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议。

5.3合同变更的效力

变更后的合同条款具有同等法律效力。

第六条茶园租赁合同的解除

6.1合同解除的条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后[期限]内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

6.2合同解除的程序

合同解除应提前[期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

6.3合同解除的效力

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并处理合同解除后的相关事宜。

第八条合同终止

8.1合同终止的条件

本合同租赁期满，租赁双方无续租意向或发生合同约定的终止条件时，本合同终止。

8.2合同终止的程序

合同终止时，租赁双方应进行必要的资产清算和归还手续，并签订终止协议。

8.3合同终止的效力

合同终止后，租赁双方的权利义务即告终止，但双方应履行合同终止后的责任和义务。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

9.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算

违约金