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二零二四年度公共租赁住房安置房购买合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和规章

1.2合同适用范围及地域

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积及结构

3.4房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2价格确定方式

4.3付款方式及期限

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.履约责任与义务

6.1出卖方责任与义务

6.2买受方责任与义务

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议的签订及效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同变更及解除

13.合同签署与生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和规章

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《公共租赁住房管理办法》

1.1.4《关于促进公共租赁住房发展的若干意见》

1.2合同适用范围及地域

1.2.1本合同适用于本市的公共租赁住房安置房购买。

1.2.2合同规定的所有条款适用于本合同约定的房屋及交易行为。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

2.1.2出卖方地址：市区街道号

2.1.3出卖方法定代表人：

2.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：居民

2.2.2买受方地址：市区街道号

2.2.3买受方身份证号码：05678

2.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.1.1房屋坐落地址：市区街道号

3.1.2房屋具体位置：栋单元室

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证号：0001

3.2.2房屋所有权人：房地产开发有限公司

3.3房屋面积及结构

3.3.1房屋建筑面积：100平方米

3.3.2房屋结构：钢筋混凝土结构

3.3.3房屋户型：三室两厅一卫

3.4房屋配套设施

3.4.1水电燃气：已接入

3.4.2供暖设施：集中供暖

3.4.3电梯：有

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2价格确定方式

4.2.1价格根据市场评估及政府相关规定确定

4.3付款方式及期限

4.3.1买受方应在合同签订后十个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.3.2剩余房款在房屋交付前付清。

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为合同签订后三个月内。

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：房屋应满足合同约定的质量要求，无质量缺陷。

5.2.2验收程序：买受方应在房屋交付时进行验收，如有异议应在七个工作日内提出。

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格的，出卖方应在收到异议后十五日内进行整改。

5.3.2整改后，买受方应重新进行验收。

6.履约责任与义务

6.1出卖方责任与义务

6.1.1出卖方应按合同约定提供房屋，保证房屋质量。

6.1.2出卖方应按合