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购房合同通用样书8篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：XXXXXX。

2.房屋结构：XXXXXX。

3.房屋用途：XXXXXX。

4.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

二、计价方式与付款

1.房屋单价：人民币每平方米XXXX元。

2.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.付款方式：银行按揭贷款。乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

4.付款时间：乙方在签订合同之日起XX日内支付首付款，剩余款项在合同签订之日起XX个月内办理完毕银行按揭贷款手续。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方在收到乙方全额购房款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

2.交付条件：房屋符合国家质量标准，并经相关管理部门验收合格。

3.交接手续：甲方应当书面通知乙方办理房屋交接手续，乙方应当在收到通知之日起XX日内办理房屋交接手续。

四、房屋产权登记

1.产权登记时间：甲方在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记费用：产权登记费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋的，应当自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之X的违约金；甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之X的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定时间支付购房款的，应当自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金；乙方未按照合同约定办理房屋交接手续的，应当自逾期之日起按日向甲方支付房屋总价款万分之X的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的情况，部分或者全部免除责任，但因不可抗力不能履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。

2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权登记手续办理完毕之日终止。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

XXXXXX。

八、本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：XXXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、购房基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________。

3.付款时间：_________。

三、违约责任

1.若甲方在交付房屋时存在虚假陈述或欺诈行为，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应