商品房购买合同书示范文本8篇.docx

商品房购买合同书示范文本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的产权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋附属设施及装修情况详见合同附件。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订当日支付定金人民币______元；

（2）房屋过户前支付人民币______元；

（3）银行按揭贷款支付人民币______元。

3.甲方应在收到全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在乙方支付全款后的______日内，办理该房屋的过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将该房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施、装修等完好无损。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、装修等进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按日计算向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，应按日计算向甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒产权情况或其他欺诈行为，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址____________。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺为本房屋合法所有人，有权出售该房屋。

2.甲方应在乙方支付完毕房款后______日内办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完整、水电设施完备、附属设施齐备等。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，