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现代商业房屋i出租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的现代商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。

四、用途及限制

1.乙方承租该房屋仅用于经营现代商业，不得用于其他用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得对房屋进行改造、破坏等行为。

3.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得对周边环境造成不良影响。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，并收取物业管理费。物业管理费为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。如乙方逾期缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金按应支付物业管理费的万分之五计算。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修理。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行修理。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方在返还房屋时存在损坏情况，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方的，每逾期一天向乙方支付违约金_________元。如因乙方原因未能按时交付租金的，每逾期一天向甲方支付违约金_________元。如因甲方原因未能按时交付物业管理费的，每逾期一天向乙方支付违约金_________元。如因乙方原因未能按时交付物业管理费的，每逾期一天向甲方支付违约金_________元。

2.如因不可抗力因素导致违约的，违约方应承担相应的违约责任外，还应向对方提供必要的帮助和支持以减轻对方的损失和不便。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的现代商业房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的现代商业房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，内部设施包括______等。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具备相应的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度。

2.乙方应在每个季度的第______个月的前______天内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方提供正式的发票。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后返还保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额按实际发生计算。

3.甲方应承担房屋的房产税和土地使用税等费用。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构