二手房买卖2024年房屋质量保修服务合同.docxVIP

二手房买卖2024年房屋质量保修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋质量保修范围及期限

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修责任

5.保修服务内容

5.1保修服务项目

5.2保修服务标准

5.3保修服务流程

6.保修费用及承担方式

6.1保修费用

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间及节点

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同附件清单

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3付款凭证

12.4其他相关证明材料

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3代理人信息（如有）

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积及结构

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.3房屋权属情况

房屋所有权证号：_______

权属清晰，无任何争议。

2.4房屋配套设施

配套设施清单：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：_______万元

3.2付款方式

首付：_______万元

分期付款：_______万元

尾款支付时间：_______

3.3付款时间及节点

首付支付时间：_______

分期付款支付时间：_______

4.房屋质量保修范围及期限

4.1保修范围

房屋主体结构、基础、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电气设备等。

4.2保修期限

主体结构、地基基础：_______年

屋面、墙面、地面：_______年

门窗、管道、电气设备：_______年

4.3保修责任

出卖人负责在保修期内，对房屋存在质量问题进行维修或更换。

5.保修服务内容

5.1保修服务项目

房屋主体结构、基础、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电气设备等维修。

5.2保修服务标准

按照国家相关标准和规范进行维修。

5.3保修服务流程

买受人发现房屋质量问题，向出卖人提出保修申请，出卖人接到申请后，在_______个工作日内进行维修。

6.保修费用及承担方式

6.1保修费用

保修费用由出卖人承担。

6.2费用承担方式

保修费用直接从出卖人提供的维修基金中支付。

6.3费用支付时间及节点

保修费用在维修完成后_______个工作日内支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）买受人未按合同约定支付购房款，经催告后_______个工作日内仍未支付；

（2）出卖人未按合同约定交付房屋，经催告后_______个工作日内仍未交付；

（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内予以答复；

（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议书。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）本合同约定的房屋交付使用；

（2）本合同约定的各项义务履行完毕；

（3）合同解除；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

11.其他约定事项

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证复印件；

（3）付款凭证；

（4）其他相关证明材料。

11.3合同